Чтобы вы взяли за 40 млн:
- 3 комнатную квартиру 130кв м в доме, которому 20 лет. Там нужен ремонт. На этаже 3 квартиры. Шумка отличная.
Или
- евро 3 комнатную 80 КВ м в доме, которому 2 года. Зато с ремонтом. Просто заезжай и живи. Но с шумкой проблемы. Слышно соседей. 5 квартир на этаже
А где такие цены? Где я смотрю на 40 млн максимум 2, а так в ЖК за евродвушку 35 млн просят
Блин я б второй выбрала, новый дом комфортнее. А в одном районе?
1 вариант, подскажите это где такие цены в Алматы?
Я всегда за большую квадратуру, хоть и без ремонта ремонт можно позже не спеша сделать за то просторно
Первый вариант
Но есть несколько факторов которые нужно тоже учитывать
Для меня к примеру, очень важен этаж, высота потолка, расположение.
Зачем вам ремонтная суета - это столько денег требует если честно ! Возьмите с условиями и живите сразу без проблем , ой ремонт я вам не советую - а жить в том что есть тоже не сможете - визуально будет вас раздражать все . Как бы не было - не мало важно аура квартиры , запах , потолки , ремонт если классный во втором - я бы выбрала второй вариант если честно ! Выбирайте душой - что больше подходит вам по энергии 🙏✨
Вот именно ремонт один раз сделать и жить, а во втором случае слышать постоянно соседей
1 раз ремонт - это столько средств , плюс ругани - ну лично для меня это не вариант - я написала свое мнение ... мы живем не в новом жк тоже Сауран 5 не новый тоже около 20 лет - но слышу соседей все равно 🤷♀️ на этаже 3 квартиры но сверху все слышно ... только из за этого создавать себе проблемы
Район выбираете всегда в Алматы район доступность садиков и школ хороших рядом
Я никогда не смотрю на ремонт в кв. Я всегда смотрю на локацию, на дом сам извнутри, из чего он сделан. На проходимость транспортов, на наличие рядом магазинов, школ, садиков и аптек, а ремонт это можно и самим сделать
Еще ведь от района зависит, какой район, как вам по школе и работе. Какой класс домов, высота потолков, состояние самого дома, дизайн подъездов, состояние двора и тд
Второй вариант. Старый дом плюс ремонт, нет, не хотела бы заморачиваться, да и продать тяжелее с каждым годом
Всем спасибо! Это квартира в Астане в старом центре правого берега. В обоих вариантах школа через дорогу. Высота потолков везде 2.7. правда в новом доме панорамные окна. В старом обычные. И ещё старый дом из кирпича. Новый из блоков. Этаж в первом варианте 4 из 9. Во втором варианте 10 из 12. В обоих домах крытые дворы и паркинг есть
кирпич, я всю жизнь жила в панельке,монолит, шум ,холод, в кирпиче летом прохладно,зимой тепло,хоть отопление отключай. и всего 20 лет. срок кирпича ок 60-65 лет в ипотеку
жили на левом в новом доме, проблем дофига так как строят некачественный. Сейчас живём в доме которому 30 лет, шумка отличная, летом держит холод, зимой тепло. Теперь в новостройке жить не хочу
А можно и посмотреть другие варианты . Сейчас на рынке столько жилья . Что-то из крайности в крайность
1 вариант однозначно 👍🏻
Меньше людей, меньше шума и 3 комнаты целые и большая квадратура 😀👍🏻👍🏻👍🏻
Район один? И еще вопрос комнаты по размерам какие? Бывает квартира меньше, но комнаты большие, а бывает огромна квартира и все занимает коридор и лоджии
Я выбирала бы исходя из района, если район перспективный, я бы уложилась в более перспективный район.
Мы так в 20 году выбирали, или взять за ханшатыром 90кв/м кв, или 65кв/м на арке мангилик ел. Взяли на мангилик, сейчас кв почти в 2 раза выросла в цене.
Первичку не хотите? За 40 можно в строящемся жк купить около 100кв м. В джипарке вчера смотрели за 37млн 96квм локация сыганак айтматова первая линия
Смотря какой район
Что есть рядом
Я б новое взяла
Ну или третий вариант нашла бы
Лучше новый дом со свежим ремонтом) у нас был почти такой же выбор когда-то, выбрали новый дом с отличным ремонтом, не жалеем
Мы продали новую квартиру с ремонтом, так как нас задолбала шумка и мы слышали каждый писк и купили за 42 млн квартиру 115 кв 2016 года. За то это бункер! Как же мы кайфуем. 2 квартиры на этаже😍 супер локация 😍
Но у нас был ремон, помыли и заехали.
Тут надо смотреть на ваши предпочтения
Конечно первый вариант. Чем больше квадратура тем лучше. И ремонт лучше делать самим. Особенно если обои. У меня жесткая паранойя на эти обои после одного случая у знакомых.
О чем тут вообще думать
@marisha_litv, коллега мужа делали ремонт у себя дома, когда содрали старые обои, они увидели сзади сихр, был нарисован на обоях. На каком-то старом языке что ли, уже не помню детали.
Имам подтвердил что это сихр. Ну и прям рисунок такой был странный…
Я с тех пор не могу не думать об этом
Если в Астане, то дома поновее бы рассматривала. Мне некомфортно в старых домах, но это кому как 🤷🏽♀️
Мне интересно где в Алмате можно взять за 40 млн 130 и 80 кв? Подскажите.
Sanaa·
Мама сына (5 лет)
Я никогда не смотрю на ремонт в кв. Я всегда смотрю на локацию, на дом сам извнутри, из чего он сделан. На проходимость транспортов, на наличие рядом магазинов, школ, садиков и аптек, а ремонт это можно и самим сделать
Я Мама·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Второй вариант. Старый дом плюс ремонт, нет, не хотела бы заморачиваться, да и продать тяжелее с каждым годом