Стоит ли покупать квартиру не в новостройке в 2023 году?

Нет у людей денег купить вторичку

А ипотека на вторичку конская

Я бы не купила, вся проводка и канализация старые, подъезды, как правило воняют, соседи большая часть алкаши, которым остались квартиры... Планировки неинтересные. Отопление не своё .Для меня вообще нет плюсов.

У нас в доме часто покупают. В основном приезжие.

Как только продам дом,да,рассматриваю вторичку.

Мы берём в старом фонде на посутку. Одну вот продали на днях, где многие мечтают жить. Брала с горящими глазами, а по итогу столько вскрывается нюансов, в виде крыш, плесени, соседей. И вливать в такие квартиры нужно больше чем в новострой. Делала косметику, готовила в посутку и недоделала, продали. Одну взяли готовую с ремонтом, у ребят которые зарабатывают на этом, и сразу сдавать начали. Чтобы самой жить, не знаю… я уже забыла как это жить в квартире. Но романтика есть конечно своя в этом.

Мы сначала купили первичку, а сейчас вторичку. И она мне нравится больше

Мы купили старый фонд, не хотели новостройку потому что непонятно какие соседи, вечные ремонты, непонятно что будет с парковкой во дворе , ну и ремонт делать не хотели. Один раз делали ремонт в квартире , соединяли санузел, и больше не хотим. Поэтому искали сразу с ремонтом. Несколько раз приехали во двор вечером, походили, поговорили с соседями. Так и выбрали.

Старые фонды бывают разные, в таком как мы живем не купила бы, хотя оценили нам в 7 миллионов , но я думаю при условии района и наличии парка рядом.

Я кайфую от немецких домов , не переделанных после восстановления города , эти парадные, потолки , окна, если бы стоял выбор новостройка или старый немецкий , то второй вариант.

Мама живет в немце ,в новостройку не хочет от слова-совсем.

Говорит,что если и будет менять,то только на немца с большей площадью.

У меня подруга продала однушку хорошую в Васильково, купила 2шку на Московском в панельном.

Потому что родители через дорогу живут, а она после развода оставалась одна с маленькой дочкой.

Правда, это лет 6 назад было.

Но тем не менее - человек купил вторичку от жизненных обстоятельств

Я бы не купила, вся проводка и канализация старые, подъезды, как правило воняют, соседи большая часть алкаши, которым остались квартиры... Планировки неинтересные. Отопление не своё .Для меня вообще нет плюсов.

На удивление, есть такие

Друг мужа с семьей купили старый фонд, меняли там все и электрику и канализацию, сделали классный ремонт конечно, но выходишь в подъезд и там запах который ничем не вывести, такое себе, дочери 8 лет, с малышом было бы не удобно, нет пандусов. И центральное отопление. А взяли потому что звукоизоляция и считают дом крепче. Сами никогда не рассматривали вторичку, все что покупали в новострое было. Подруга продает на Громовой в балт районе четыре месяца двушку с хорошим ремонтом, был один просмотр, но она через риелтора, даже не знаю выставлено где то объявление или нет. Но расчет больше на приезжих, чем на местных

Старый фонд отличный в плане того что хорошая звукоизоляция, если отопление автономное, низкие коммунальные платежи. Это плюсы!!!

Минусов для меня больше это соседи, в основном пенсионеры, они постоянно всем недовольны, то дверь закрыли, то открыли не так, то машину не там поставили и т.д….лестницы если деревянные замучаешься убирать! Никто не хочет даже подмести, мы сами моем и красим еще вдобавок!!

Мне надоело продаем, хочу дом и большой участок чтобы не видеть никого)))

У нас дому лет 13 , то есть вроде как и не старый , хороший зеленый район и вокруг всего 2 дома высоких, все остальное малоэтажки и частные дома, но это в любом случаи вторичка , но конечно с более современными ЖК тоже не сравнить , очень хорошо квартиры покупают/ продают, в доме у нас однушки 40-45кв и евродвушки по 70кв , но много именно более возрастных людей что ли, и с маленькими детьми мало, уже все дети более старшего возраста , то есть это видимо чаще не ипотека а скорее покупка с продажи чего то другого.

Лично я против б/у. Все мои квартиры куплены только в новостройках.

Покупают! так как в нашем доме без конца подают квартиры соседи)))

Если бы сама брала, то не новостройку выбирала бы точно

Покупают,в нашем доме прям частенько сейчас продают,живем в старом фонде возле Ашман парка

Меня тоже очень волнует этот вопрос)

Мне нравится старый фонд,эстетически- немецкий,в литовских пятиэтажках тоже есть плюсы.

А вот подавляющее большинство хрущевок - это огромные кп,давящие стены,уставшие подъезды,отстутствие парковок…Короче,одни минусы.Да,цены нормальные,но % на вторичку это перечеркивает.

Поэтому спрос безусловно меньше,но покупают - военные,приезжие.

Нет у людей денег купить вторичку

А ипотека на вторичку конская

Конечно, меньше , так как ипотечная ставка на вторичку кабзда , но покупают , особенно в расширение или размен

Да!

У родителей была квартира в старом фонде - вообще ни кого не слышно - дом кирпичный! Соседи хорошие.

Жила в 2х новых квартирах - застройщик хороший, но слышимость в монолите это ужас, не буду вдаваться в подробности!

Мы продали зимой в старом фонде, висела почти год, пришлось прилично снизить цену, не особо они кому-то нужны эти квартиры

Мы оттуда бежали потому что квартплата космос, соседи алкаши и бабушки, бывало тараканы и клопы из-за этого) а так район хороший был)

Я пологаю, что приезжие покупают, не зная нюансов обслуживания.

Да )) я балдею от старого фонда и домов культурного наследия 🥰

Наверное, на этапе котлована, так дешевле