Продажа вторички, насколько ниже кадастровой стоимости сейчас продают вторичку? Речь об убитой квартире в хруще на 1 этаже. Но с хорошей планировкой и неплохими квадратами для 5-этажки. Уровень убитости не бомажатник конечно, в одной комнате есть ремонт, в ванной сделан ремонт несколько лет назад. Пол в коридоре и кухне постелен ламинат недавно. Все остальное советских времен. Мы купили полгода назад тоже убитенькую квартиру, сейчас посмотрела, что всего на 100 тысяч ниже кадастровой стоимости.
Комментарии
Если не ошибаюсь , то 30% процентов вроде можно смело скинуть
Но нужно уточнить, возможно информация устарела
Если продавать ниже кадастровой стоимости у налоговой возникнут вопросы, налог будет рассчитан исходя из кадастровой.
Будьте готовы объясняться потом с ними.
@luluk не знаю, если когда "если не берут" и недвижимость не за миллионы мне тоже на сегодня неизвестна.
Поэтому на ваш вопрос ответит не могу.
@plusa42846, я имела ввиду не миллионы разница между продажей и кадастровой стоимостью) в например кадастровая 8.5 млн, а продажа 8
@luluk смотрите комментарий первый, налоговая сделает расчёт из кадастровой стоимости, будьте готовы объясняться с ними.)
Сейчас законы изменились, и как написали выше то сумма налога будет с полной кадастровой стоимости, но в целом запрета на продажу ниже кадастра у нас нет, если сильно занижена стоимость, то действительно может быть проверка у налоговой ( речь идет например о том, что продали по документам сильно ниже, а на руки получили больше) поэтому в принципе и сделали теперь, что налог от кадастровой стоимости платится, вне зависимости от того как вы продали :(