Как распределить доли по маткапиталу при покупке квартиры?
Всем привет! Девчата, подскажите как распределять доли по федеральному и региональному капиталам? Только нотариус может это сделать? В мфц сказали что они делают только федеральный. И как по деньгам рассчитать доли детей? От стоимости квартиры в ДКП на дату приобретения недвижимости? Если к примеру покупали квартиру за 5600 тыс, то из 1 млн маткапа я двум детям выделяю доли, которые соответствуют 250 тыс руб?
Хотим продать квартиру с маткапом, риэлторы что то ничего конкретного по шагам не говорят(
Потом как брать разрешение в опеке для продажи и должна ли я уведомлять банк?
Комментарии
Если у вас фед маткап был 912 тыс, то на одного 456тыс примерно. Это 1/12 от 5,6млн. Тогда можно супругам 10/12, детям по 1/12. Муж и жена совместная доля.
По региональному маткапиталу есть обязательство передачи долей детям?
Если есть сами можете определить доли соглашением, после реги, когда собственникам долей будут дети, то обязательно с разрешения опеки, сейчас не знаю, но у банка я разрешение не брала, позвоните в свой банк, возможно уведомление подается
Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах,
Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔
Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей)
P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Составляете соглашение о выделении долей, несете в мфц регистрируете, потом в опеке разрешение берете на продажу долей и обязательство вроде. Доли можно выделить на равные, можно пропорционально маткапу, но не меньше. Региональные маткапы вроде не обязательно, федеральный главное.