Как распределить доли по маткапиталу при покупке квартиры?
Всем привет! Девчата, подскажите как распределять доли по федеральному и региональному капиталам? Только нотариус может это сделать? В мфц сказали что они делают только федеральный. И как по деньгам рассчитать доли детей? От стоимости квартиры в ДКП на дату приобретения недвижимости? Если к примеру покупали квартиру за 5600 тыс, то из 1 млн маткапа я двум детям выделяю доли, которые соответствуют 250 тыс руб?
Хотим продать квартиру с маткапом, риэлторы что то ничего конкретного по шагам не говорят(
Потом как брать разрешение в опеке для продажи и должна ли я уведомлять банк?
Комментарии
Если у вас фед маткап был 912 тыс, то на одного 456тыс примерно. Это 1/12 от 5,6млн. Тогда можно супругам 10/12, детям по 1/12. Муж и жена совместная доля.
По региональному маткапиталу есть обязательство передачи долей детям?
Если есть сами можете определить доли соглашением, после реги, когда собственникам долей будут дети, то обязательно с разрешения опеки, сейчас не знаю, но у банка я разрешение не брала, позвоните в свой банк, возможно уведомление подается
Составляете соглашение о выделении долей, несете в мфц регистрируете, потом в опеке разрешение берете на продажу долей и обязательство вроде. Доли можно выделить на равные, можно пропорционально маткапу, но не меньше. Региональные маткапы вроде не обязательно, федеральный главное.