Как правильно сдавать квартиру: советы по общению с квартирантами
Девочки, поделитесь опытом.
Сдали квартиру.
Надо ли квартирантов предупреждать, что мы уезжаем в отпуск? Надо ли писать/звонить, спрашивать как дела? Просить ли, что б они говорили об длительном отъезде? Как часто ходите проверять квартиру?
Комментарии
Зачем предупреждать о своей личной жизни ?
Тем более как дела спрашивать )
Ну я и интересуюсь. Мы вот уедем, а вдруг что то случится
Мне моя квартирантка сообщает об отъезде, да собственно обо всем. Я ее проверяю только по средствам фото, тк квартира в одном городе, а я живу в другом. Когда подходит день оплаты, я узнаю все ли у нее нормально, нужно ли что то менять в квартире.
Сдаю квартиру, общение всегда по минимуму. Спустя 1 месяц после сдачи сама захожу снять показания счетчиков (по договоренности с квартирантом), чтобы оценить обстановку. Далее показываю как и прошу присылать мне фото счетчиков. Если в чате дома отправляют информацию по отключению воды/электричества, пересылаю квартиранту, чтобы он был в курсе.
В нашем случае квартирант иногда уезжает в командировки, и может меня предупредить, чтобы я сама заехала снять показания счетчиков в его отсутствии.
Тоже ЗА минимум общения.
Мама общается только в ватсапе с квартиранткой.
Спустя мес 8-9 мама просила видео квартиры снять. Девушка сняла коротенький видео обзор. Этого было ей достаточно убедиться, что в общем и целом все в порядке.
Самый лучший арендодатель - тот, которого видишь на подписании договора, и на расторжении 😄 а личное такое общение вообще лишнее я считаю. Я бы съехала быстро
@gulenka3, ну тут да, смотря что сравнивать. Просто в Москве и залоги по 70-150к отдавала. Ту же ванну купить новую и клининг оплатить хороший например с головой хватит.
@perfume_mom, ну в Москве может) а у нас в регионах, где трешку сдаешь за 30 тыс, залог 150 тебе физически никто не даст. Максимум 30 и то их хватит максимум на клининг и сделать пару розеток.
@gulenka3, да я сама с региона, знаю цены тоже. 30 это еще шикарно) а вот с 15 точно хватит на розетки и клининг лишь 😄
7лет назад снимали квартиру. Не знаю, на сколько это правильно. Но мне понравилась хозяйка и ее политика. 3 года жили. Она ни разу не пришла проверять, хотя у нее по городу несколько квартир. Я спросила - а прийти проверить не хотите, вдруг стену снесли - ответ нет. Всегда только у подъезда в машине с ней встречались. Об отъездах она предупреждала, если только мы встречались. Мы тогда наличкой платили. А так нет. И мы также предупреждали, если только договаривались о встрече. Боялись незванных гостей. У нее логика, если мы сняли, это наш дом, мы о нем заботимся, она всего лишь собственник, не хозяйка. Ну мы порядочные, даже Клининг вызывали перед отъездом.
По условиям договора, она должна предупредить за несколько дней, что придет. Но она не ходила.
Тут насколько вы доверяете своим жильцам
Сдаем одну квартиру 6,5 лет, вторую вот только сдали. Ни разу не предупреждала людей о своих планах, они тоже не отчитываются. Не звонила и не беспокоила никогда, если у людей возникали вопросы, то они сами писали и спрашивали.
Ну и квартиры мы не проверяем. Во первых не вкладывали в них такие большие суммы в ремонт и мебель, чтобы так уж переживать. Во вторых нам видимо везло с квартирантами, адекватные попадались.
@yuliya_kzn значит не буду настойчивой 👍
Ничего не спрашиваем и не предупреждаем о своих отьездах
Раз в месяц хожу списывать показания счетчиков и все