Что лучше: сделать ремонт и сдать квартиру или продать?
Девочки. Есть квартира, 2 комнаты, 1 этаж, в ужаснейшем состоянии : дохлые тараканы, старая мебель , завалена кучей всего и ремонт последний раз был в СССР.
Что бы вы сделали:
- сделали недорогой , но симпатичный ремонт и сдавали
- продали бы и забыли
Комментарии
Ремонт такой квартиры даже простенький выйдет 2-3 миллиона это минимум. И сдадите недорого, так как первый этаж, старый дом. Окупать ремонт будете долго. Лучше продать и забыть
Ремонт и сдала бы.
Мы сейчас такой же квартирой занимаемся. Вещи уже пол года выносим. 🥵 она забита была от Пола до потолка. От тараканов избавились. Вещей много еще выносить. Но у нас уже есть на нее много желающих арендаторов. Они даже готовы въехать как есть. И вынести все сами. Но хотим все таки ремонт сделать, чтобы накинуть больше за аренду. Другую квартиру, тоже с тараканами и сов ремонтом, сдали моментально. Только мебель старую вынесли , тараканов не успели вытравить, мужчина въехал , сам все там доделал. Так что не переживайте, на такие квартиры всегда найдутся люди. Вариантов много, можно цену снизить на первое время, пусть сами занимаются, есть кто готов въехать, ремонт делать в счет оплаты, да уж с готовым ремонтом подавно много желающих будет. Продать всегда успеете .
Продала бы и купила однушку для сдачи приличную
Ремонт и сдача. Или я куплю в ужасном состоянии не дорого)))))
Ремонт и сдача, сейчас хрен что продашь, а падать ниже рынка зачем)
Тараканов вывести почти нереально
Я бы избавилась от такого с минимальными вложениями. Лучше продать, но чтобы квартира была а ля пустая, без вещей
Сейчас рынок вторички очень сильно просел из-за невозможности взять ипотеку. Плюс двушка на 1 этаже - это скорее всего под сдачу, а те, кто сдавать планирует, очень не любят убитые квартиры, им надо купить и сразу сдать. Сложно будет найти покупателя, придется сильно цену снижать, скорее всего. Поэтому продавать сейчас имеет смысл, только если вам прям надо во что-то хорошее вложить типа ипотеки. А продать за бесценок и положить на депозит, который все равно обесценивается быстрее инфляции - это глупо. Лучше уж сейчас сдать с минимальным ремонтом и ждать, когда ставки по ипотеке снизятся, они уже начали постепенно снижаться.
Все вынести до бетона на помойку.
Обработать от тараканов и тд. Посмотреть на наличие плесени.
Потом потихоньку ремонт и сдавать.
Квартиры в Москве только дорожают.
Ваши детям есть куда идти в будущем?
У каждого есть по квартире?
@2anastasiya5 деньги в виде денег, хранить сейчас не выгодно. Ключевая ставка упала, а с ней и доход по вкладам.
С 25 до 10.
Смотря на сколько старый фонд ,изношенность и посчитать ремонт
И оттуда решить сдать или продать
Недорогой ремонт сейчас стоит дорого. Надо считать тогда и другие факторы. Если это спальный район, то аренда может и не окупит этот ремонт.
1 этаж в старом фонде это кошмар
Продавала или сдавала бы
Ой
Вопрос как раз в этом 😄
Ну тут не так важно, если нужны деньги сейчас то продать
Если пока нет то сдавать
Может ставки норм станут попозже и возьмете ипотеку после продажи
Нам ипотека не нужна. У нас это просто доп образовавшееся
@2anastasiya5, ну продать и потратить на что угодно, что нужно)
Сделать ремонт и сдавать - вырастет в цене. Сейчас за копейки будете продавать.
Старую мебель выкинуть вместе со всем хламом. Продать и купить что-то поновее. Новую сдавать.
Продать и забыть. Использовать как пв на кв в семейную ипотеку в новостройке
Мне не нужна ипотека и где жить есть.
Просто думаю как лучше деньги держать. В виде квартиры или денег
@2anastasiya5 мне кажется лучше держать в виде квартиры. Надежнее что ли. Я бы сделала ремонт небольшой и сдавала.
Конечно ремонт и сдача