Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаОбъявления и услуги
Yulia_Realtor
Yulia_Realtor
Мама двоих (младенец)

Как я стала риелтором и почему не люблю «риелторов» в кавычках

Я #риелтор . И #я_не_люблю_риелторов! 😅


Точнее, так: я не люблю «риелторов» — именно в кавычках! Тех, кто позорит профессию, тех, кто берет много, а делает мало и не отрабатывает деньги клиента! Ух, аж подгорает 😤 Исходя из моего опыта покупок объектов — увы, таких много. 😕


Иногда меня прямо подмывало сказать владельцу квартиры: «С таким риелтором (или агентством) вы будете продавать её ещё очень и очень долго». 🙈


Как я пришла в профессию


Официально я стала риелтором в начале лета, присоединившись к команде своей давней знакомой Арине, она и её команда работают совершенно иначе, чем большинство.


Арина — моя давняя знакомая из родного города, которая работает в недвижимости более 10 лет. Это девочка, которая в свои 28 лет уже имела 5 объектов недвижимости, купленных самостоятельно! 🔥

Благодаря ней я давно поняла: в недвижимости важнее не удачный «вход» (цена и условия покупки), а прогнозируемый «выход»! Объект должен быть ликвидным — даже если вы покупаете его для жизни. 💡


Я 10 лет активно занимаюсь недвижимостью своей семьи (теперь 7 квартир в Москве, 2 гаража и дача) , а с прошлого лета начала продавать неликвидные объекты и покупать более перспективные, увеличивая пассивный доход семьи. 💰


Так что «сам себе риелтор» я уже давно — и довольно успешно. 😎 А когда на горизонте замаячило сокращение в банке, мысль о смене профессии (после 20 лет в банковской сфере) пришла сама собой.


Я вижу огромную разницу между работой теперь моей команды и риелторами, с которыми мне сейчас приходится взаимодействовать в поисках нового объекта. Некоторые, кстати, даже трубки не берут! 😆 Бесят аж, я ведь реальный клиент с деньгами на руках!


Что позволяет мне быть хорошим риелтором:

✅ 20 лет опыта в продажах  (банковская сфера) и я люблю людей 😁

✅ 10 лет управления личной недвижимостью + понимание, каким должен быть настоящий профессионал.

✅ Обучение у Арины и работа в лучшей команде, которая помогает клиентам не просто решать задачи, а приумножать капитал.


Что я могу для вас сделать?


🔹 Работаю со вторичкой и новостройками, с переуступкой и арендой, помогаю с ипотекой, осуществляю сопровождение сделки (включая торг).

🔹 Консультирую бесплатно! 😊

🔹 Работаю без комиссии при покупке новостройки — мои услуги оплачивает застройщик-партнёр.

🔹 Продажа/покупка вторички — по договору. Моя задача:

- Окупить свою комиссию за счёт торга при покупке.

- Продать вашу квартиру по максимальной цене благодаря продуманной стратегии.


📌 По любым вопросам— пишите в ЛС или звоните: 8 926 399 82 32 📲

https://wa.me/+79263998232

19

Комментарии

mama_san

Оксана

Мама сына (12 лет)

А вы работаете в Подмосковье?

yulia_realtor

Yulia_Realtor

Мама двоих (младенец)

Подбор новостроек да, продажа вторички зависит от дальности от меня, но я и в Реутове уже продавала квартиры, и в Мытищах 😃.

Многим просто дистанционно и бесплатно подсказываю с продажей, если цель потом купить что-то другое.

sunshine31.07

Ирина

Мама дочки (3 года)

Здравствуйте, подскажите а с плохой КИ помогаете с ипотекой?

Есть шанс на одобрение?

sunshine31.07

Ирина

Мама дочки (3 года)

@yulia_realtor я ваш контакт сохраню, напишу как надумаем брать квартиру)

Сейчас долги надо закрыть все что бы только квартира была

Спасибо 🌸

yulia_realtor

Yulia_Realtor

Мама двоих (младенец)

хотите, наберите завтра все таки, я вас свяжу с нашим ипотечным брокером, она детально вашу ситуацию разберет и подскажет как быть и что быстрее надо закрывать.

sunshine31.07

Ирина

Мама дочки (3 года)

хорошо, спасибо 🙏

alihka31

Ally

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Добрый день!Случайно увидела ваш комментарий у другого человека и сразу поняла,что вы разбираетесь с рынком недвижимости)Можно получить от вас небольшую консультацию?Дано: мне 38,имею двоих несовершеннолетних детей,на тот момент буду в разводе.Доход около 120000(алименты, зп и доход с аренды 2 квартир).Работаю в бюджете.Хочу по программе взять дом по программе сельская ипотека,примерно около 9мил.И вот вопрос Банк реально мне может одобрить эту программу с 2 несовершеннолетним и в собственности две однакомнатных квартир??? Буду благодарна за ответ)

yulia_realtor

Yulia_Realtor

Мама двоих (младенец)

Здравствуйте, сейчас ещё есть банки, которые принимают подтверждение дохода по форме банка, но со следующего года говорят, что сильно это дело ужесточат и будет только официальный доход учитываться. Нужно сложить все платежи по кредитам, 10% от лимита по кредитка + прожиточный минимум на себя, детей, предпологпемыф платеж по ипотеке - эта сумма должна быть не больше в идеале 70% от дохода

alihka31

Ally

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

спасибо за ответ)кредитов нет и кредитными картами не пользуюсь. Кредитная история в идеале

lina110490

Lina110490

Здравствуйте! Можно вопрос 🙏🏻?

Планируется взятие семейное ипотеки , одобрили в сбере (3 детей до 7 лет ) , но так как жена банкрот отказали , ( у супруга все идеально , высокая зарплата , кредитов нет , ипотека закрыта ) , из за новых правил с 1.02 . Риэлтор предложила развод и сново пробовать. Как вы считаете примет ли банк это за мошенническую схему , и какова вероятность одобрения ? Спасибо 🙏🏻

lina110490

Lina110490

@yulia_realtor, дом . Про комиссию да, знаем . застройщик по всем банкам , с ним на связи . Супруг почему то сам боится , из за банкротства жены ( банкротс было 4 года назад ), боится рисковать . Благодарю вас , что ответили на вопросы 🌷🌷🌷

А про развод можете прокомментировать? Ну наверное это 50/50?!

Жаль, что в нашем городе не можем найти хорошего риэлтора/ брокера (

yulia_realtor

Yulia_Realtor

Мама двоих (младенец)

@sooon я все таки вас попытаю ещё 😄

А муж то боится чем рисковать?

Ну и реально фигня какая то!

Если подрядчик согласован в нескольких банках - вот в них и подавать значит, на сбере свет клином не сошёлся!

А не может такое быть, что этот брокер имеет виды какие то на мужа и хочет его развести?)

Ну я правда не понимаю зачем откладывать, разводиться, когда ещё есть две полных недели! Я и не такое успевала проворачивать и согласовывать за короткий срок.

Про разводы - не знаю, нет наверное 🤷

lina110490

Lina110490

можно в л/с

Кто знает рынок недвижимости, стоит ли при поиске /покупке обращаться к риелтору. Если будет использоваться ипотека? И…

Кто знает рынок недвижимости, стоит ли при поиске /покупке обращаться к риелтору. Если будет использоваться ипотека? И есть ли сезонные повышения /понижения стоимости квартир?

дорогие мои девочки, кто сталкивался с покупкой недвижимости!? подскажите как происходит процесс покупки с риелтором и…

дорогие мои девочки, кто сталкивался с покупкой недвижимости!? подскажите как происходит процесс покупки с риелтором и какие документы нужны от покупателя?

Девочки,самостоятельно (без риелторов) продавали недвижимость,где собственники несовершеннолетние? Реально самим? Там и…

Девочки,самостоятельно (без риелторов) продавали недвижимость,где собственники несовершеннолетние? Реально самим? Там и органы опеки и покупка др недвижимости сразу же детям.