Как продать долю в квартире, если родственник отказывается выкупать?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая мне по наследству досталась 1/2 квартира отца мой родной дядя вместо положеного метража готов мне отдать только 8кв.м,по документам у меня 19.55кв.м. Я хочу продать свою долю. Если я ему предлагаю письменно её купить, но в случае отказа или игнора вовсе сложно ли будет это сделать?
Какие подводные камни в данной ситуации есть?
Долгий ли процесс?
Дорого ли по финансам?
Лучший комментарий
Комментарии
Я не соглашаюсь в том то и дело. Я хочу продать саою61/2доли
@y_ana ну и объявите ему об этом и цену соответствующую огласите. Не согласен- отказ и в продажу на авито)
Отправляете заказным письмо нотариальную сделку, фиксируете на почте номер, дату, квиток берете об отправке данного письма. Через 30 дней, если игнорит, смело продаёте свою долю. Если суд будет, квиток об отправке покажите, что сделали все по закону. Долю продавать не особо выгодно. Лучше продать квартиру и поделить деньги. Если цена квартиры по рынку 4 мил, то за 2 миллиона не продадите. Рассчитывайте на сумму максимум 1.5 мил
Сделка нотариальная
Продать дешевле чем предлагаете ему не сможете без его согласия
А так он должен дать отказ и всё, продаете спокойно
А на какую сумму мне нужно ориентироваться для предложения ему выкупа доли? Вопрос нужно решать с юристом или риелтором?
@y_ana, нотариус проводит долевые сделки
Нужно понять стоимость квартиры на рынке и рассчитать стоимость доли вашей. Он пишет отказ например на сумму 1 млн. Все, кому-то дешевле чем 1 млн вы продать не можете. Дороже пожалуйста
А зачем вы соглашаетесь на 8 кв вместо 19?