Что выгоднее: погасить ипотеку наличными или маткапиталом?
Вопрос про ипотеку. У меня есть сумма наличных, которыми я хочу частично погасить ипотеку, и есть маткап, которым тоже хочу частично погасить ипотеку. Что сделать первым шагом: наличными погасить или маткапитал внести? Кто был в аналогичной ситуации? Как выгоднее?
Комментарии
Внесите сначала Маткап. Посмотрите, как он скажется на вашей ипотеке (в некоторых банках можно выбирать, каким образом Маткап пойдет на гашение: в сокращение срока или в сокращение платежа). И дальше можно прикинуть, что вам нужнее сокращать наличными: срок или платеж.
Если сейчас вас платеж устраивает то можно не дожидаясь маткапа закинуть наличные.
В глобальном математическом смысле гасить срок выгоднее, так как уменьшаяется переплата на процентах. Но иногда семье нужнее уменьшить нагрузку на семейный бюджет вот сейчас в моменте (например, когда жена сидит в декрете) - и тогда часто вносят на уменьшение платежа.
Нам банк выбора не предоставлял. Только на уменьшение платежа можно было сделать. Платеж сразу ууууууух, и с 18 до 10 тыс упал.
@fikusnsk, вторичка, но продавец согласен ждать, у знакомых покупает квартиру. У риелтора один аргумент- меньше головников и все так делают
@imfera, ну не все, конечно. Это коллега приувеличивает….
Тогда вопрос. А сопроводит ли коллега вашу сестру при подаче заявления на выплату маткапа после сделки или оставит ее одну барахтаться в этом? (Под сопроводит я имею в виду не обязательно личное присутствие, но как минимум быть на связи, помочь записаться в МФЦ или СФР, помочь собрать пакет документов….)
@fikusnsk, воооот и я про то же! Спасибо за ваше мнение 🌹 Вы подтвердили мои догадки
Наличными. Так как операция с наличными быстро пройдет и поэтому выгодно, а мат капиталом время подольше. На завтрашний день после дня ежемесячной оплаты подаете на частичное погашение и сокращаете срок.
Маткап только на уменьшение платежа пойдет
А наличку на уменьшение срока надо
Сперва наличку внесите ,в день платежа ,потом сразу подавайте на распоряжение маткапом