Как продать квартиру, если брат не хочет уступать свою долю?

Девченки,кипю как чайник 🤯🤬 мой брат, человек переодически ассоциационального образа жизни, и по жизни жертва все ему должны а он ни кому и ничего. И вот живёт он щас в квартире которая мне досталась от отца,но оформлена была по 1/2 с мамой, мамы не стало три года назад. Брату из 45кв досталось 10. Предлагала отдать ему 1млн с продажи,но ферзь хочет згт за 1.8млн при этом сам ни тысячи не отложил за все время. Договорились что добавляю ему на згт но пока не отдаст я в его квартире буду в доле,он согласен,но я понимаю что 800к он мне не отдаст. Тут он сегодня собирался на сво 🤦‍♀️ но не от мин.обороны а от росгвардии. Говорю пиши доверенность и при куда хочешь, мне нужно продать квартиру и получить свое ( у меня щас ипотека и я копейки считаю) . В итоге звонит вечером и знакомый который его и тянет на сво говорит,не пиши доверенность сестре, пусть сдает квартиру а ты денег соберёшь и купишь себе побольше чем згт. Ну пиздец 🤬 а я сиди жди, вернётся он или нет,и не дай бог нет . Я не хочу жить вечно в долгах