У дедушки есть сад, который перешел ему по наследству. Он его хочет продать, выставили на Авито, приехали люди смотреть, спросили есть ли зеленка, а оказалось, что ее нет. На руках только гос акт на право собственности. Возможна продажа сада без зеленки?
Лучший комментарий
Комментарии
Это что значит простым языком?😀
Я просто вообще не разбираюсь в этом)
@izrvskya, вызвать геодезиста, он определит координаты, сделает межевой план и отдаст вам выписку с координатами.
Нужно сначала зарегистрировать ранее возникшее право (прийти в МФЦ с тем документом что есть (акт) и подать. Процедура бесплатная.
После того как он получит на руки выписку из ЕГРН, то может продавать участок
@izrvskya, по поводу межевания, то это может сделать новый собственник, но там нужно будет уступать в цене на эту процедуру.
Может дедушка сам сделать межевание, когда право зарегистрирует. Нужно будет обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит межевой план (платная процедура), план зарегистрируют в Росреестре.
@ma-alina, сейчас везде пишут, что с 1марта 2025г без межевания не продать
Идете в мфц и делаете все документы
Нет, и отмежевать еще нужно сад.