Mom.life
Rozi
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
Всем привет! У меня случилась такая ситуация - сдаю квартиру на 5 этаже , 7 июля написала соседка с 3 этажа что моя квартирантка затопила 2 этажа 3и 4 этаж квартиры под нами и требует возместить ущерб 100 тыс либо она в суд идёт с этим актом , управляющая компания приехала осмотрели квартиры моя квартира была сухая а 3 и 4 квартира залиты с потолка составили акт с хозяйкой с 3 этажа что ущерб возложена на мою квартиру , а хозяин 4 этажа сказала " нечего требовать и разбираться не буду лишь бы на меня не свалили" , сегодня решила проконсультироваться с юристом и он говорит что в акте указана об неисправности общего стояка а за стояк несёт ответственность управляющая компания они сняли с себя ответственность так и чтобы пусть соседка обращается в суд нечего чтобы я не платила , я же боюсь вдруг я проиграю и все затраты судебные ещё вдруг заставят меня платить 🤔 как вы думаете как поступить?
25.07.2025
52

Лучший комментарий

Комментарии

yur-ptica
Анастасия ·Мама дочки (2 года)
Обращайтесь пожалуйста
26.07.2025 Нравится Ответить
egorom
Анастасия·Мама дочки (1 год)
К нам тоже пришла женщина и сказала, что мы ее 2 месяца топим и уже сильно течет. А у нас было всё сухо, оказалось что труба между этажами дала трещину, мы ничего не платили, даже мы отбили деньги, так как пришлось дробить плитку, чтобы поменять трубу:(
26.07.2025 Нравится Ответить
mickc.
. ·Мама двоих (2 года, 5 лет)
Вы должны были взять акт, что протечка не у вас
Вся ответственность ложится на тех, кто выше этажом и у каждого должно быть это подкреплено актом.
Если вы его возьмете, то все ляжет на 4 этаж, если у него нет акта. И да, суд она выиграет, если выше нет бумаг, что это не они
У меня так было, но по акту у меня есть виновник. Потом я экспертизу провела.
Совет все на будущее-всегда берите акт при потопах, что это не от вас. Иначе будете доказывать, что это не вы. И доказать не сможете без акта. Сосед выплатил мне сумму приличную. По хорошему не захотел договариваться, через суд оплатил все издержки. Это всегда дороже
26.07.2025 Нравится Ответить
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
Не взяли акт и они не оставили (
26.07.2025 Нравится Ответить
mickc.
. ·Мама двоих (2 года, 5 лет)
@rozka102, ну плохо, что сказать. ВСЕГДА требуйте акт. ВСЕГДА
26.07.2025 Нравится Ответить
valtoo
Val·Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
Надо понять откуда течь.
Сейчас заплатите, а потом опять потечёт и опять платить.
Однозначно в суд, для назначения независимой судебной экспертизы, пусть ищут🤷‍♀️
26.07.2025 Нравится Ответить
ane4kaa
Анна·Мама троих детей
У нас течь была один раз в стояке между этажами в плите. Разворотили пол туалета, чтобы туда добраться.
А у вас ещё одна квартира между вами, может это у соседа что-то с трубой, раз у вас сухо.
26.07.2025 Нравится Ответить
vsls-dcr
Т😈·Мама дочки (3 года)
Это не акт, а херня какая то. Что они там возложили и на каком основании, если не указали даже причину неисправности??
Я бы вызывала ук еще раз и требовала указать в акте причину.
Если текло между перекрытиями - это вина ук, а не ваша! И, с такой формулировкой акта, что-то мне кажется, что они решили всех наебать, написали на авось, чтобы вы не стали разбираться и заплатили всё за них 🙈
26.07.2025 Нравится Ответить
iri4231
ирина·Мама двоих (8 лет, 13 лет)
В рамках судебного (если дойдёт) ходатайствуете о привлечении соответчиком УК, о проведении экспертизы, если стояк, то ответственность несёте не вы.
26.07.2025 Нравится Ответить
bliss83
Ольга·Мама двоих (6 лет, 19 лет)
Страхуйте, 5-6 тысяч в год и вы спите спокойно.
25.07.2025 Нравится Ответить
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
КВ застрахована
26.07.2025 Нравится Ответить
mickc.
. ·Мама двоих (2 года, 5 лет)
@rozka102, в вашем случае все будет зависеть от пунктов договора.
И вот когда приходили смотреть, надо было сразу требовать акт
26.07.2025 Нравится Ответить
bliss83
Ольга·Мама двоих (6 лет, 19 лет)
@rozka102 тогда ук , акт и с ним в страховую. Страховая найдёт кто виноват
26.07.2025 Нравится Ответить
povol
Olga·Мама сына (2 года)
Очень странный акт. Когда ко мне приходили из ук по жалобе соседки (другая причина), то мне давали подписывать то, что они там понаписали, что все верно записано и у меня нет никаких нарушений и я согласна с написанным. Плюс делали фото, что все ок со всех ракурсов.

А к вам то приходили вообще смотреть? Из ук? Или сантехник?
25.07.2025 Нравится Ответить
kolbochka1990
Ирина·Мама сына (3 года)
@rozka102 вызыывйте их и акт обследования ваших коммуникаций требуйте составить. Прямо письменно им через канцелярию пишите. А течь вск продолжает?
25.07.2025 Нравится Ответить
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
@kolbochka1990 нет
26.07.2025 Нравится Ответить
kolbochka1990
Ирина·Мама сына (3 года)
@rozka102 ну значит скорее всего течь нашли
26.07.2025 Нравится Ответить
ira1007
ira1007·Мама двоих (7 лет, 10 лет), ждёт третьего
У меня так тоже было. Жила в Москве, квартиру сдавала в другом городе. Мне соседи звонят, вы нас топите, там пипец,где ваши жильцы? Еле до них дозвонилась, они мчатся домой, а у нас все сухо. Стояк потек, проблемы УК. Но и у нас хлопот доставили, стену разбирали, чтоб трубы заменить
25.07.2025 Нравится Ответить
ane4ka-ko
Persik-ko·Мама сына (6 лет)
У Вас было указано где течь?
Течь они ликвидировали? Акт работы есть, где была?
25.07.2025 Нравится Ответить
ane4ka-ko
Persik-ko·Мама сына (6 лет)
У нас так было. Затопили 1,2,3 этаж.
Так как труба потекла до моего крана - то ремонт стояка за счёт УК, все претензии к УК.
Как это делать не могу сказать, Я всем в чате отписалась что вина ук и больше ко мне никто не обращался.
25.07.2025 Нравится Ответить
k.orlova2014
Ксения·Мама троих детей, ждёт четвёртого
Судится с ук в разы легче чем с соседями так что вам повезло
25.07.2025 Нравится Ответить
marsily_ka
Маруся А.·Мама сына (8 лет), беременна (26 нед.)
У меня однажды была такая ситуация. Я снимала квартиру, вернулась из отпуска а в эту ночь в квартире прорвало стояк , 7 этажей затопило под нами.

УК тоже всячески отпиралась, говорили это вы в ванной плескались, хотя мы в эту ночь только под утро прилетели домой.

Еле доказали что это косяк УК, но мозги выебали всем, они до последнего отпирались принимать вину, плюс давили тем еще что я молодая (значит глупая и наивная)
25.07.2025 Нравится Ответить
prword
Sveta ·Мама двоих (младенец)
Если у вас в наличии в квартире прорыва не было, то нечего волноваться
25.07.2025 Нравится Ответить
alenkiy.svet
alen'kaya·Мама двоих (6 лет, 12 лет)
Наймите независимую экспертизу
25.07.2025 Нравится Ответить
orsi007
Ирина·Мама сына (4 года)
Если дойдёт до суда и выяснится, что виноваты вы, то заплатите гораздо больше. Я бы договорилась нанять рабочих и оплатить их услуги или компенсировать. Если будете сами платить, то просите от неё расписку, что претензий не имеет
25.07.2025 Нравится Ответить
yourenotme
...·Мама дочки (12 лет)
@kolbochka1990 общедомовые коммуникации и без допуска никто не имеет право на жильща повесить. Есть 461 и 354 постановления и там указаны разграничения ответственности по коммуникациям и согласно ему и устанавливается вина жителя или ук. Главное найти место течи.
26.07.2025 Нравится Ответить
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
@yourenotme я сама там не живу , я живу в Башкирии сейчас, тогда женщина на следующей день прислала акт , а я позвонила квартирантке говорит были слесари у нас все сфотографировали и сказали у нас сухо и ушли
26.07.2025 Нравится Ответить
kolbochka1990
Ирина·Мама сына (3 года)
@yourenotme ну если не установили причину течи, да и не собираются) проще ж крайнего найти. Я только лишь об этом)
Про разграничение я в курсе)
У маминой соседки до сих пор течет кстати)
26.07.2025 Нравится Ответить
may2705
Татьяна, 33 Года·Мама сына (5 лет)
Все зависит от акта
25.07.2025 Нравится Ответить
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
Акт загрузила в комментариях
25.07.2025 Нравится Ответить
largol
·Мама сына (9 лет)
Зависит от формулировок документов
25.07.2025 Нравится Ответить
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
стикер
25.07.2025 Нравится Ответить
sig
A·Мама сына (10 лет)
Кто снял с себя ответственность? Не поняла, ук?
Если причина протечки указан стояк, то они даже до суда с этим не дойдут, что касается именно вас.
25.07.2025 Нравится Ответить
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
стикер
25.07.2025 Нравится Ответить
sig
A·Мама сына (10 лет)
@rozka102 если я правильно прочитала, то все везде хорошо, заявлений на неисправности от кв.127 не поступало, но возмещение ущерба возлагаем на кв.127
Какой-то развод для лохов. Ничего возлагать они не могут. Вызывайте вы, пусть составляют акт, что у вас с водой все нормально. Пусть соседи ищут дальше крайнего.
25.07.2025 Нравится Ответить
anutka_nikusik
Анна·Мама двоих (6 лет, 10 лет)
@rozka102 у вас акт составлен как то криво. Если списывают на квартиру, то должны указать где конкретно была "разовая протечка по вине жителей квартиры такой то"
25.07.2025 Нравится Ответить
maryr276
Маша·Мама сына (8 лет)
Надо отталкиваться от акта.
Из УК приходили сантехники или служба аварийная была, они выявили , что у Вашей квартиры утечка?
25.07.2025 Нравится Ответить
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
Приходили слесари посмотрели сфотографировали и сказали что у нас сухо и ушли , никаких документов нам не оставили
25.07.2025 Нравится Ответить
ukurenayaedinorozhka
Мадина·Мама двоих (7 лет, 13 лет)
Ничего не платите без суда! Акт покажите мне
25.07.2025 Нравится Ответить
yourenotme
...·Мама дочки (12 лет)
@ukurenayaedinorozhka может ук такое писать если причина аварии точно известна. В данной ситуации она не понятна
25.07.2025 Нравится Ответить
ukurenayaedinorozhka
Мадина·Мама двоих (7 лет, 13 лет)
@yourenotme вы зачем меня спрашиваете?
Это ук херню такую написала
25.07.2025 Нравится Ответить
yourenotme
...·Мама дочки (12 лет)
@ukurenayaedinorozhka потому что вы спрашиваете у автора проверяли ли они ваши счётчики.
25.07.2025 Нравится Ответить
yourenotme
...·Мама дочки (12 лет)
Покажите что именно в акте написано
25.07.2025 Нравится Ответить
ml22
Ольга·Мама сына (2 года)
@yourenotme, в этой редакции акт не имеет юридических последствий, так что возложение в данном случае бессмысленно
26.07.2025 Нравится Ответить
yourenotme
...·Мама дочки (12 лет)
@ml22 вы в судах были? Там особо никто не вникает. Могут и по такому акту взыскать.
26.07.2025 Нравится Ответить
ml22
Ольга·Мама сына (2 года)
@yourenotme, моя жизнь - сплошные суды. Есть судьи, которые не вникают. Но должен быть представитель, который носом икнет, проследит, чтобы в протокол заседания все попало на случай необходимости отмены.
27.07.2025 Нравится Ответить
mirv_aygul
Айгуль·Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Сделайте независимую экспертизу. Когда это произошло?
25.07.2025 Нравится Ответить
rozka102
Rozi·Мама троих детей, ждёт четвёртого
Сколько это сейчас примерно стоит в мо?
25.07.2025 Нравится Ответить
ukurenayaedinorozhka
Мадина·Мама двоих (7 лет, 13 лет)
Делать больше нечего деньги тратить. Если будет суд, все равно будет судебная
25.07.2025 Нравится Ответить
orsi007
Ирина·Мама сына (4 года)
@rozka102 15-20 тр
25.07.2025 Нравится Ответить
Читайте также