Вот не пойму на авито реальные цены на дома?или это замануха.ну вот готовый дом 140кв. 5 соток. Ухоженная территория.вся мебель и все современное и цена 7 900 000.Ростов западный.Или по факту там куча подводных камней?я даже дом еще один захотела😄
Лучший комментарий
Комментарии
Да это просто картинка замануха, чтобы вы позвонили )
Такие объявления часто размещают агенства, ты звонишь, а тебе говорят, мол этот дом уже продан, но можем подобрать другой под Ваши параметры.
Кстати то, что дом не может стоить дешевле квартиры - большое заблуждение. Мы 8 лет назад купили дом 90м по цене 1ки примерно
Да вот соседи продавали дом и очень долго, им риелтор сказала, что квартиры ходовой товар. Дом сложнее, поэтому дом чаще дешевле квартиры реально.не все конечно но обычные типовые точно
@martyneolga2014 на дома и квартиры разные покупатели и нужно людям разное) на днях на соседней улице дом за 17млн купили. Месяца не прошло, как продавать начали) и тут конечно вопрос срочности. Бывшим хозяевам нашего дома деньги нужны были срочно. Да и не стоил дом той стоимости, которую они изначально хотели. Поэтому и сторговались
Мы так искала дом в Койсуге, в итоге перезванивали и предлагали построить свежий дом 90 кв.м примерно 9-10 млн)
в итоге квартиру уже купили, а дом останется мечтой, к которой стремиться будем
Блин жаль, я вчера смотрела квартиры в Краснодаре с офигительными новыми ремонтами по 2,5 млн 🤣 еще думала «ну это точно развод какой-то, но вдруг правда, надо на мамском сайте спросить совета» 😃
😂😂😂наивные мы с вами, живем старыми ценами.а так хотелось бы как раньше😭
@martyneolga2014, мы при чем новую квартиру купили и ремонт сделали, я знаю сколько стоят квартиры и какие ценники актуальные, но почему-то хочу верить в то, что за 2,5 млн можно купить с ремонтом 🤣
Я столкнулась недавно с этим. Звонишь им они фиксируют номер и ты их клиент. Это между реэлторами такая замануха. Чтоб именно им вы позвонили
Да я решила не звонить, поняла что так заманивают((а жаль
На авито 95% объявлений о недвижимости - фейк! Тупо замануха, чтоб сказать человеку при встрече "ой, этот уже продан, вот буквально час назад залог внесли, давайте другие варианты покажем?" - и вам покажут. У черта на куличиках и не пойми из чего построенное.
И то, что вы прочитали "западный" - это ни фига не западный, а какой-нибудь красный Крым. Просто так пишут специально.
Реальные объявления есть, но их мизер и они обычно сразу и уходят, а если дом в городе, то либо цена улетает в космос (уж дом 140кв на 5 сотках если вдруг и по счастливой случайности найдётся, то цена ему будет 15+ млн на сегодняшний день, без шуток, да, наверное, и 20+ уже), либо это часть дома, либо с документами беда и тд. Даже в закрытых базах риелторских из 200 объявлений адекватными бывают от силы 10-15, и то надо проверять в живую, тк приезжаешь - и по факту в половине мрак с кошачьим душком и сгнившими лет 10 минимум трубами 🙈
Мы в конце позапрошлого года купили дом очень-очень дёшево, сильно ниже рынка, ровно за неделю до повышения цен, ещё и повезло из-за очень срочной продажи + что риелтор наша умеет грамотно скинуть цену. У нас на 3 сотках два дома 40 и 70 + гараж, на данный момент подобное в нашем районе стоит примерно 10-12 (я специально недавно узнавала). Но сколько мы посмотрели домов 🤯 на картинке вроде норм, а приезжаешь - и даже зайти во двор стремно. Это речь про дома в городе.
За те деньги, что мы купили дом с небольшим участком, мы могли купить 150кв на 5-6 сотках в том же красном крыму и дальше, и ещё бы на ремонт осталось. Но мужу было принципиально, чтоб в городе
Спасибо.даже звонить не буду теперь.хорошо что вы успели до повышения😊как обидно покупать сейчас в три дорого
@martyneolga2014 вам тогда лучше найти хорошего риелтора, который поможет с поиском.
Или самим ещё можно поездить по тем местам, где хотите купить - бывает прям на домах висят объявления о продаже
Нет, нереальные. Привлечение, чтобы обратились. Когда мы продавали наш красавчик-дом, его наснимали риелторы и после продажи мы долго видели снимки в разных профилях авито.
Это просто чтоб заманить вас на объявление. А потом будут предлагать что есть.
Вам правильно выше писали. Это может быть указана просто цена дома, к ней плюсуйте еще стоимость земли и тогда математика сойдется 🤭
@martyneolga2014, мы когда дом наш покупали, нам свекры орали что мы дебилы и нас на деньги разводят, а мы и рады вестись потому что «мы на Авито нашли дома и лучше и ближе и дешевле🤡» 😂😂😂
В ленинаване сейчас дома от застройщика с пред чистовой отделкой стоят от 8000, 100 кв на 4 сотках , там мы тоже были 🤣 и смотрели
Поняла,а то я там больше всего нашла чудесных дешевых домов😂готова была переехать даже
Конечно это все развод. Мы так ездили смотреть дома на улице Особенной. Как было указано в объявлении.
По факту
Один дом под чистову отделку, находился где то аж за Суворовским в полях, где только начинали строить поселок. т. е. об указанной инфраструктуре не могло идти и речи. И стоимость была указана только за дом, земля в нее не входила .
А второй дом был с ремонтом, мебелью и земля входила в стоимость. Вот только находился он в Больших Салах.
Кстати агенство Домиан это было
Все ясно😂спустили меня с небес на землю.я просто как-то не думала о доме другом , а тут раз попалось объявление и цена такая.и понеслось.теперь поняла всю суть.
Когда искали дом, на Авито вообще ничего толкового не было, но куча вот такого вот, как вы описали. А таких цен не было и в помине даже в 2021 году, не то что сейчас, увы
Да теперь я поняла что увы это развод и его так много на том же авито(
Еще может быть реальная цена дома, но без участка 😁
@i.alex, вот вам еще повезло по хорошей цене купить свой😍а я тут размечталась о готовом 😄за эту сумму
@martyneolga2014, ну нам посчитали дом 160 кв общая площадь, в 8650 + 2400 земля (10 соток в Ольгинской)
Это муляж , как мне сказали , мы были в поисках дома , перелопатили все Авито , в итоге , решили строиться сами .
Цены реальных домов от 8,5 и то , во всех домах ТРЕЩИНЫ !
Мы месяца 3 ездили смотрели , и там где более менее ремонт - то там трещина
Ну да теперь понимаю было бы странно что такие классные дома за такие копейки по нашим временам😩а жаль.я еще думаю зачем квартиры тогда брать)))
@martyneolga2014, вот это реальные цены . Такова реальность , недвижимость улетела в космос по цене . И знаете , дома все равно покупают супер . У меня тысячи заказчиков и в дома заказывают полный заказ сразу и в беседки шторы , тюль , скатерти
Так что дома покупают супер 👍 несмотря на дикие цены 🌹
Продают по 2 квартиры , покупают дом
Мы сами так делали
Я продала 2 квартиры с одного просмотра , дачу 🤣🤣🤣🤣 и муж пожертвовал своей дорогой машиной 4,5 года назад ⏪
Но купили дом 🏠 и кайфуем 🥰 на ремонт чуть не хватало , я кредит брала , пахали и погасили его заранее и забыли уже о нем
А машину уже купили лучше , чем была 👍 пашем как и все 🌹
@shtory_rnd_elena, мы живем в доме, но он уже требует ремонта и я такая думаю вот можно же купить посвежее и более современный😂ага купила.о буду знать что за красивым оформлением из ткани можно к вам обратиться😍
@martyneolga2014, да, цены шок 🤯 согласна с вами. Но и строиться дороже выходит уже . Дом можно продать и купить свежее . Но в новом доме это ужас цена на двор , уже и 4-5 лимонов на двор не хватит скорее всего. Поэтому многие и живут в щебне долгие годы . Искать дом новее , но со сделанным двором . Это будет проще . Потому как потом пахать на двор по новым ценам это уже сложная задача. Плитка и работа в 2,5 раза подорожали . Наг мамино делал дворы троим моим заказчикуам , сеседкам . Уже цена 💲 шок 😱 от нашей цены. Так прошло 1-3 года от нас . Мы плитку делали 3 года назад
Это 100% услуги застройщика в объявлении. То есть с вас участок их руки за ваши деньги будет коробка, может ещё дополнительно внутренние работы могут.
То есть не реальный дом и не там где указано
Все спасибо я поняла.🌸завтра тогда и звонить не буду😏
@martyneolga2014, мы рядом с Аксаем строили дом через застройщика без отделки 1,5 года назад
Участок + Дом вышел 5,5млн за 105 квадратов (из них кажется 1,3 млн участок был)
Так это без отделки, коммуникаций, мебели и прочего
А сейчас еще цены и выросли((((
@ktotut.12, да я поняла что я наивная, решила что могут быть такие цены, по стоимости квартиры не самой хорошей теперь😢да все так сильно подорожало
Развод
На западном за такую цену даже пустой участок не купить
Мне кажется такие цены, где-нибудь в жопе мира, при чем даже не построенное, ну или под чистовую.
Алина , даже в попе мира нет уже таких цен , к сожалению 🥹цены шок на дома даже в области
По -моему я вас видела в Bellagio на той неделе 👍вы красотка 😍
@shtory_rnd_elena, спасибо, Леночка) но нет, ошиблись
@malinochka_91, думала это вы были с дочкой и папой . Так девушка на вас была похожа в прошлый понедельник 👍там классно 👍 сегодня опять были с мелкой 🥰
Нет , конечно . Разводят людей и главное , что отзывы им не написать .
Такой дом стоит стройвариант 15 миллионов минимум , есть и 16-17 .
Такова реальная стоимость 💲 на теперешнее время на дома
Даже будет на такую сумму 3-4 сотки
А если 5, то цена уже 20 миллионов
Цены бешенные
Это развод,у вас даже посмотреть не получится
Интересно а вот зачем да😏агенство недвижимости продают типа и так делают.Один дом на другой улице от меня.вот хоть иди спрашивай так ли это у хозяев😂дом красивый.цена очень низкая
@martyneolga2014 агентства специально выставляют несуществующие объекты. Тут целая политика: специально пытаются снизить цены на рынке (но по факту это не работает),специально так себе ищут клиентов (вы звоните по не существующему объекту,они рассказывают,что он якобы уже продан/в залоге и начинают вас обрабатывать на другие по другой цене или не соответствующие вашим требованиям,но при этом они будут красиво психологическими методами вас разводить) и т.п.
Муж тоже считает, что если и так на самом деле, то явный косяк либо с документами, либо с самим домом.на картинке красиво)
Че то дешево
Сейчас квартиры маленькие так стоят)
Так вот же и у меня в закладках таких пять объявлений 🙄одно рядом завтра позвоню поеду смотреть.просто уж очень интересно.
Развод
На западном за такую цену даже пустой участок не купить