Лучше нанять риелтора, он все проверит, если какие-то трудности с документами, можно сделать титульное страхование в любой страховой компании, выйдет дешевле
В крайнем случае - пойдет, лучше, чем ничего. Но это же слабая проверка. Это сводный отчет по текущей сделке, подтягивается инфо из всех доступных Сберу баз. Компьютер. Ответственность за сделку размыта. Только за данные в отчёте. Но не менее важно проверять предыдущую сделку, где может крыться много подводных камней и рисков. И выявить их может лучше, чем кто-либо другой, только практикующий в судах юрист. Потому что такой юрист знает, и имеет опыт в делах, где по тем или иным причинам сделка признается недействительной, ничтожной и т.п. Теории тут недостаточно. У нас судебная практика меняется каждый год. То так, то этак.