Девочки, есть ли смысл заключать договор с агенством при поиске квартиры? Как нам сказала риелтор, авито - это сайт непроданных квартир. То есть намекнула, что мы не там смотрим и они смогут найти варианты лучше и выгодней. Смотрела на циане - там те же квартиры, даже меньше. Где же тогда еще искать? Или у них есть квартиры, которые нигде не выкладывают и предлагают только своим клиентам?
Комментарии
Нахлебники и наебщики, толку никакого от них. Квартиры они ищут на тех же платформах. Риэлтор хочет обмануть вас и тупо содрать деньги, ведь будет заключен договор по которому вы ей должны оплатить услуги, и не важно сколько по времени она их будет выполнять и выполнит ли! Либо будет на вас давить, либо на продавца.
Мы продавали квартиру на Авито, на нас вышел риелтор с покупателем. Она предложили нам немного снизить цену, на 50000₽, и тогда покупателю хватит денег на покупку. Но покупатель попался умный, нашел наше объявление и позвонил, встретились, поговорили, он сказал что риэлтор за услуги взяла 50000₽ и предложила изначальную цену (без скидок), которую мы указали в объявлении. То есть на ровном месте она хотела сотку заработать. Мы дружно послали её и заключили ДКП без всяких посредников.
Ах да, квартиру она проверяла с наших слов👌🏼😄
ДКП лучше заключить у нотариуса, который проверит квартиру по всем фронтам в банках, росреестре ЦУРГе. Посмотрите это видео на Пинтерест ссылка про нюансы вторички.
И в случае судебных споров риэлтор остается вообще не при делах.
Мы тоже при покупке нашей квартиры находили и договаривались с продавцом сами, к юристу обращались только для юридического сопровождения сделки, в 2019г с нас взяли 20т за это. Сейчас риелтор назвал сумму 70т., но сказал сюда входит не только юридическое сопровождение, ещё помощь в поиске, торг и т.д., хотя сайт мы каждый день просматриваем сами. Торг...может быть, но это очень зависит от продавца. Юридическое сопровождение нужно, много бывает подводных камней, но не думаю что это стоит 70т
Спасибо за рекомендации нотариуса и видео, учтем 🤗
У риэлторов действительно есть свои базы, в которых квартир гораздо больше. Но вам сейчас навязывают именно себя. Не хотят терять потенциальных клиентов. И Авито тут не причём.
Я не понимаю, зачем это продавцам. Вероятность продать квартиру быстрее и дороже выше, если объявления расположены на крупных известных сайтах, чем только в базах агенств
Ну знаете, я бы на агента надеялась. Подводных камней при покупке доУя. Особенно когда нежданно прилетает иск на оспаривание сделок купли-продажи с последующим выселением в никуда.
@anapi_life, покупателю проще самому на это проверить, это несложно
Про юридическую проверку согласна, но думаю она стоит дешевле, чем полный спектр услуг агентства по поиску недвижимости. Риелтор нам назвал сумму 70т.
Не ввязывайтесь. Ищите сами на авито. Риелтор, который такое сказал, просто хочет заработать. Манипуляция чистой воды.
А что не так?
Авито и есть сайт непроданных квартир, или они продают проданные?😄
Я бы не обращалась, только % им отдавать.
Они сами все через авито продают
Риэлторы хапуги блин
Завлекают. Нет у них никаких других баз, кроме доступных вам. Для поиска - смысла нет. Для проверки - уж лучше практикующий в судах юрист, у кого есть опыт, в том числе в делах по оспариванию сделок.