Как бы поступили вы,если вам скинули задаток (20к) за участок продаем за 400к,а вам предлагают за 550к. Вроде и сумма внушительно отличается и некрасиво получится ,если вернуть тем задаток …
Как быть..
Лучший комментарий
Я бы не смогла уже отказать покупателям, если бы взяла задаток.
Комментарии
Варианта два
1. я бы вернула задаток в двойном размере, за их упущенное время и причиненные неудобства. Но сначала с новым заключила бы договор
2. Сказала бы как есть, что предлагают на 150 больше и я склонна его продать за 550. Поэтому либо цена меняется, либо возвращается задаток и расходимся.
И в том и том случае отдала бы задаток в двойном размере
Совесть совестью, но все же это ваш участок и если бы мне предложили цену выше, а предыдущие ещё бы просили скинуть, без зазрения совести вернула деньги, и как выше написали, взять задаток больше, зафиксировать документами.
В этом ничего нет страшного, это рыночные отношения. Да и у людей там родственники, это тоже важно
@t_anastasia_v ну и задаток я бы вернулся в том размере, котором они его дали. Сколько время прошло после того, как они его перевели?
@maria1699 я так ноут продала. У меня мой мастер хотел купить за 2.5 тр😑 я думаю таким нае*м пахнет, думаю поставлю на авито за 4, мне как начали писать, я поставила 5, один поставил бронь на доставку и продолжали писать дальше, я отменила доставку и поставила 7, мне опять поставили доставку, но писать стали меньше, я опять отменила и поставила 8, опять тоже же мужик поставил доставку, но написало только двое, в итоге я его продала за 8.5
Это был мой ноутбук и я решала как с ним поступить
@t_anastasia_v, да мы уже договорились в начале июля,они в дагестан в отпуск домой едут и в Самаре решили на день остановиться как раз
У нас с квартирой так было, люди оставили задаток риелтору, но у них долго сделка длилась и мы в итоге отказали, вернули и продали другим
Я бы выбрала что выгоднее, только сначала взяла бы второй задаток, а потом уже возвращала первый. Еще возможно попыталась бы поторговаться со вторыми, чтоб штраф за задаток первым компенсировали тоже
Я продавала машину , без задатка , и то не смогла переметнуться …
Я бы не смогла уже отказать покупателям, если бы взяла задаток.
Да и я тоже не могла,когда предлагали на 50к больше ,стояла на своем,но 150к…существенная разница конечно
@maria1699 это понятно, но моя совесть не позволила бы
@rkristinochkaa, это просто показатель порядочности человека
Задаток в двойном размере возвращается
@kusht, да я понимаю,что это не красиво конечно,мне самой стыдно писать им,но все же это 150к разница ,не малые для меня деньги)
@maria1699, делайте как вам удобно и выгоднее. Советчиков будет очень много. Главное не упустить покупателей.
@kusht а если по человечески, то она им что то должна что ли по жизни? Или чем то обязана?
Спасибо всем,напишу значит,но так стыдно будто🥲
Если вы делали договор задатка и в нём прямо прописано что это задаток, то по закону если продавец передумал продавать, он должен вернуть задаток покупателю в двойном размере. А если просто на доверии вам скинули, то делайте как вам выгодно
У нас было так же. Буквально пару месяцев назад. Только сумма намноооого значимее😅
Там разница между суммами была 2,5 млн. Задаток взяли. Но через пару недель появился клиент, который предложил на 2,5 млн больше. Наш юрист сказал, что конечно можно переметнуться, но главное чтоб второй покупатель уже назначил дату сделки и дал задаток намного больше, так шансов у него слететь меньше)
Кстати вы делали договор задатка? Там тоже есть свои нюансы)))
@maria1699, ну тогда спокойно можете вернуть задаток и берёте с нового клиента
Что-то прям удивительное и выше предложили. Они участок видели или уже с ходу стали завышать?
Пусть тоже задаток дают, только сначала задаток с них, потом только только к первым возвращаетесь.
Да видели они,там родственники рядом живут у них.
Берете предоплату с тех кто 550 предлагает
Извиняетесь перед предыдущими и возвращаете задаток
Делайте так как выгодно вам
Да только сначала предоплату берите, а то и тем откажите , и эти передумают
Так и сказать что вам предлагают больше , вы им отдаете
Берете предоплату с тех кто 550 предлагает
Извиняетесь перед предыдущими и возвращаете задаток
Делайте так как выгодно вам