Сейчас реально продать квартиру без риэлтора или действительно уже так не получится? Квартира идеальная в плане документов, однушка, свободная продажа, без обременений.
Лучший комментарий
Мы сами продали.
Вот история чтобы понимать их работу.
У нас была студия, которую нужно было несрочно продать; чистая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, нет детских долей и тд, беспроблемная, в общем.
Знакомая уговорила пообщаться с риелтором, «очень хорошим». Ладно. Приехали к ней в офис, агентство 21 century. Там, конечно, всё дорого-богато и сама тетка такая активная, как будто бы заинтересованная. Но!
Сначала она попыталась сбить нам цену, убедив продавать на 200 тысяч ниже той, что мы хотели. Для этого показывала (фейковые, подозреваю) объявления на Авито, где по цене, аналогичной нашей, продавались квартиры сильно лучше - с мебелью, в центре, и тд.
Очень много говорила, рассказывала, как они работают, пускала пыль в глаза. Навязывала много услуг, типа выезд на квартиру профессионального фотографа, выставление света за 20к 🤪
Цену на услуги агентства выставила - 200к, что охренеть как дорого было, тем более по тому времени. Попыталась обманом заставить подписать договор, где ещё и их монополия на продажу прописана, т.е нам было бы запрещено самим искать покупателей.
А как обманом - говорит моему отцу: ну Вы пока берите ручку, заполняйте данные в конце договора, подписывайте, а я Вам расскажу ещё… и продолжила чет говорить.
Я говорю - подождите с подписанием, мы ещё не решили, что будем с Вами сотрудничать 🤪 после этого она очень резко потеряла к нам интерес 🤪🤪
И вот понимаете механизм, она быстренько сбивает нам цену, в три дня продает нашу квартиру по дешёвке, потому что цена ниже рынка, и ещё мы ей должны 200к 🤪 то есть, наш убыток составил бы 400к
Комментарии
Могу посоветовать вам хорошего специалиста, остались контакты. Занимается продажей-покупкой. Раньше работала в агентстве, сейчас сама по себе, по комиссии выходит дешевле чем через агентство продавать
Я так продала мамину квартиру, покупательница тоже была без риелтора.
Мы сами продали.
Вот история чтобы понимать их работу.
У нас была студия, которую нужно было несрочно продать; чистая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, нет детских долей и тд, беспроблемная, в общем.
Знакомая уговорила пообщаться с риелтором, «очень хорошим». Ладно. Приехали к ней в офис, агентство 21 century. Там, конечно, всё дорого-богато и сама тетка такая активная, как будто бы заинтересованная. Но!
Сначала она попыталась сбить нам цену, убедив продавать на 200 тысяч ниже той, что мы хотели. Для этого показывала (фейковые, подозреваю) объявления на Авито, где по цене, аналогичной нашей, продавались квартиры сильно лучше - с мебелью, в центре, и тд.
Очень много говорила, рассказывала, как они работают, пускала пыль в глаза. Навязывала много услуг, типа выезд на квартиру профессионального фотографа, выставление света за 20к 🤪
Цену на услуги агентства выставила - 200к, что охренеть как дорого было, тем более по тому времени. Попыталась обманом заставить подписать договор, где ещё и их монополия на продажу прописана, т.е нам было бы запрещено самим искать покупателей.
А как обманом - говорит моему отцу: ну Вы пока берите ручку, заполняйте данные в конце договора, подписывайте, а я Вам расскажу ещё… и продолжила чет говорить.
Я говорю - подождите с подписанием, мы ещё не решили, что будем с Вами сотрудничать 🤪 после этого она очень резко потеряла к нам интерес 🤪🤪
И вот понимаете механизм, она быстренько сбивает нам цену, в три дня продает нашу квартиру по дешёвке, потому что цена ниже рынка, и ещё мы ей должны 200к 🤪 то есть, наш убыток составил бы 400к
@izi_zizi, да, им выгодно продавать с минимальной ценой, чтобы быстро скинуть квартиру и получить деньги. И дело, блин, не в фотографе за 20к 🤪
Мне риэлтор продала квартиру на 150 тысяч дороже чем мы изначально договорились выставить в первые сутки продажи . Я бы так сама не смогда
Мы квартиру мужа продавали без риэлтора 8 лет назад. Продавали где то больше полугода. Покупатели пришли со своим риэлтором. Сделку через нотариуса они проводили. Их риэлтор нам всё подсказывал
Сейчас вот продали свою квартиру. Я сразу наняла риэлтора, потому что я не бум бум в продаже. Риэлтор продала квартиру за два месяца, за цену, за которую нам нужно.
Свою продала в том году за месяц. Сама.
Но, риелторы заколебали.
Просто сразу по телефону говорила, что без покупателей нехер делать.
Мы продавали с риэлтором, нам это облегчило жизнь в плане потенциальных покупателей и показов квартиры. К нам приходили уже реальные покупатели, которые были с деньгами. Понятно, отселился поток звонков от риелторов и тд. Да и квартира у нас была не самая большая, обычная хрущевка с маленькими площадями, не каждый на такую согласится. В итоге квартиру продали за месяц, хотя у нас она тоже чистая была.
Сейчас тоже будем дом продавать и через риелтора. Короче, нам так сильно проще.
С каким агентством заключали договор? Дорого выходит риэлтор?
@kseniazavr, за продажу 60к взял, это не агентство, а частный риелтор. Могу поделиться контактом
Мы сами продали, сейчас дело в цене, риэлторы , как по мне, нужны тогда, когда тебе некогда отвечать на миллион пустых звонков, и ездить на показы.
@kseniazavr, за три месяца, но по цене дешевле, чем планировали
У меня работала толпа риэлторов, но продала я сама квартиру. И доли детские были, сделка нотариальная.
Дак вот у всех знакомых такие же истории, что риэлтор был бесполезен, а заплатить ему пришлось. Я могу понять ещё при покупке вторички необходимость в грамотном риэлторе, но при продаже - не понимаю
@kseniazavr, я все наши квартиры покупала и продавала всегда сама. У меня юр образование, я еще побольше их понимаю, что с чем едят.
Продадите
Вопрос времени и стоимости
Но риэлторы вас замучают
@kseniazavr, жестко всех послать
Все квартиры продавали без риелторов с нашей стороны. У покупателей были, но это были проблемы покупателей 😂
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Я так продала мамину квартиру, покупательница тоже была без риелтора.