Наследование ипотечной квартиры
У мужа есть дети от первого брака. Мы в нашем браке купили квартиру в ипотеку, я получается как созаемщик иду.
Если вдруг что-то случится с мужем, получается
1) наследная масса в виде ипотечного договора полностью переходит ко мне?
2) При этом квартира в залоге у банка остается? Или попадает в наследную массу?
3) написание завещания на такую квартиру на меня (или нашу общую дочь), на квартиру еще не погашена ипотека, может обезопасить от вступления в наследство детей от первого брака на эту квартиру?
4) можно ли написать завещание только на эту квартиру? Остальное будет делиться между всеми?
Лучший комментарий
Комментарии
Его долю делить будут все, да. Но раз она в ипотеке, то и долги тоже по идее на всех
Половина совместно нажитого имущества будет делиться на троих ( Вы и двое детей). Например, квартира стоит 12 млн. 6 млн доля супруга, каждой из Вас по 2 млн. Эту долю можно уменьшить до 1 млн написав завещание (но кажется только после выплаты ипотеки или как собственниками станете - тут могу путать)
@daye Как понимаю, наследники, принимая наследство, также принимают на себя обязательства по погашению оставшейся части долга по ипотеке. Это логично.
@ringera, но в случае созаемщика ипотеки и оформленной страховки вероятно именно ипотечный кредит переходит на жену…
@daye правильно. Если квартира уже в собственности, то уже можно написать завещание на жену, а остальное имущество будет делиться на всех
У вас очень много вопросов на которые нужно полноценно отвечать. Если нужна консультация пишите в лс 😊