Девочки, ваших мнений хочу я. Есть маткапитал. Есть мини дачка в хорошем месте, которое мне нравится, которую можно купить на эти деньги здесь и сейчас. Вы бы купили? Вариант альтернативный - поработать года три, купить дачу лучше. Но тогда эти 3 года дети будут без дачи. Но она нам нужна.
Комментарии
Лучше сейчас , мы как раз в процессе подготовки сделки ипотека с мат капиталом. Никто не знает, что будет дальше, на мой взгляд , цены будут ползти вверх, а мат капитал обесцениваться.
Только учтите, что с 2025 при использовании мат капитала нужно заключение о пригодности жилья для детей от местной администрации.
Дом должен быть с возможностью круглогодичного проживания и иметь: канализацию, водопровод (холодная / горячая) и электричество. Те не каждый дом подойдет под мат капитал
Советую как риэлтор покупать сейчас. Подкопите денег на лучшее, а лучшее взлетит в цене к тому времени. Покупаете сейчас. Потом можно продать и купить лучшее.
Если есть возможность, озвучьте ваши аргументы на этот счёт. Что в вашей среде говорят?
@sealover, могу скопировать в выслать вчерашний пост нашего эксперта
@sealover,
Рынок недвижимости готовится к активной фазе — и вот ключевые факторы, которые будут влиять на спрос, предложение и цены в ближайшие месяцы:
🔹 💰 Отложенный спрос и депозиты Многие покупатели держат деньги на депозитах, планируя вернуться к покупке осенью. Но снижение ключевой ставки делает вклады менее выгодными — средства могут пойти в недвижимость.
🔹 🍂 Сезонность Осенью традиционно растёт активность: больше сделок, выше интерес к покупке жилья.
🔹 🏗 Стратегии застройщиков Летом сохраняются скидки и рассрочки — чтобы стимулировать спрос до осеннего оживления.
🔹 📉 Ключевая ставка и ипотека Ставки по ипотеке снижаются. Если тренд продолжится, спрос вырастет ещё больше. Рынок привыкает к новым условиям — и объёмы ипотечных сделок растут.
📈 Как это отразится на рынке?
✔️ Спрос — будет расти (сезонность + ипотека + переход от депозитов к недвижимости)
✔️ Предложение — останется ограниченным
✔️ Цены — летом стабильны, но осенью возможен рост
⚠️ Стоит ли ждать до конца года? Скорее нет. Даже если ваш бюджет увеличится, цены тоже могут вырасти. Осенняя покупка может оказаться дороже и сложнее.
📌 Сейчас — окно возможностей для тех, кто готов к покупке.
Хорошенькая!
Я бы тоже купила сейчас, за 3 года столько всего может поменяться
Тут за один день все с ног на голову встает, а тут 3 года
И дети будут счастливы 😊
Мы на дачу когда приезжаем, у детей столько восторга и радости и раздолье для них
Если за мат капитал можно, то да. Не любую дачу можно за мат капитал купить
Купила бы сейчас, а через 3 года можно накопить и купить лучше продав эту
Если за материнский можно купить, то конечно нужно брать.
С нашей инфляцией, потом за мат.капитал ничего не купишь.
Так купите сейчас . Через три года эту продать можно. Но есть но с использованием мк.. у назначении земли должно быть ижс и возможность прописки. Вы должны выделить доли всем . Это минус . Так как потом продать с опекой надо будет и с увеличением жилых метров.
Я бы сейчас взяла. Неизвестно, что будет через 3 года. Тем более первый вариант неплох.
А там уж потом продадите и купите что-то лучше.
Мы тоже искали и откладывали, поняли что цены только растут. В итоге купили и рады что сделали это т.к цены реально выросли очень за год, но мы строили дом. С недвижимостью точно не нужно откладывать, надо брать тем более если место нравится. Детям на даче идеально, и мне тут даже легче чем в квартире с ними. Под маткапитал есть нюансы, дом должен быть жилой т.е для возможности проживания там круглый год.
Назначение земли не важно, у нас в снт сельхозяйственного назначения и одобрили все.