Подскажите, пожалуйста, при покупке гаража как убедиться что это не под снос, самострой и тд?
Юрист или кто это проверяет?
Лучший комментарий
Комментарии
Мы вообще не планировали покупку, но периодически мониторим объявления и нашли прям недалеко на Ковровской
Хочу понять как это все провернуть чтоб потом не остаться без гаража)
@_iriskaa у вас там надо смотреть проект крт, а всё остальное по документам Наташа верно пишет.
Да, юрист вместе с кадастровым инженером. Я как раз юрист и именно сейчас проверяю гараж для себя. Очень запутанное дело, эти гаражи, т.к. каждый ГКС творит, что хочет. Про самострой легко проверить - ЕГРН.
Гаражи не всегда продаются, как собственность. Часто продается участие в ГСК.
Насчёт под снос или нет - тоже можно проверить. Но сейчас он не под снос, а завтра подготовят документы, что будут ставить ТРЦ 😆 Т.е. покупка гаража - риск. Задача юриста тут - рассказать обо всех рисках. А вы примете решение с учётом знаний.
Мы недавно покупали, искали с документами на право собственности, выписка из ЕГРН (и гараж и земля под ним), не просто членская книжка, оформлялись в МФЦ. И разговаривали с председателем кооператива, он нам подтверждал , показывал документы , ну и рассказывал особенности местоположения , по каким причинам вероятность сноса минимальна и у него был еще документ до 2030 о планах застройки какой-то, там тоже участка того не было. В вашей кстати стороне купили, внизу за Смартом