Девочки, если б у вас была определённая сумма которую можно потратить на один из двух вариантов: открыть салон красоты или купить квартиру под сдачу в аренду.
Чтобы вы выбрали?
Лучший комментарий
Вопрос интересный)) ищите квартиру на 1м этаже, подкопите денег , потом сделаете вывод в коммерческое помещение и со временем откроете салон , а пока на сдаче денег подсоберете .
Комментарии
Если вы разбираетесь в сфере красоты и есть представление (читай опыт) о ведении бизнеса (те не с нуля), то лучше салон красоты как по мне:)
@e_a_smile салон не может быть пассивным доходом. Даже купить готовый и нанять управляющего, все равно придется погружаться и очень много тратить себя.
При вашем выборе только квартира. Подумайте о коммерческой недвижимости.
У меня сейчас сдается квартира как пассивный доход. И ни за что ради салона я ее не продам.
@olga_lu, я написала про дополнительный доход, а не пассивный
Квартиру! У меня подруга открыла салон год назад, вся в мучениях🤷🏼♀️
За аренду квартиры в месяц получите 300-500$, в салоне будет явно больше, если он прибыльный и погрузиться в бизнес
Квартиру на первом этаже, вывести из жилого фонда и сдавать в аренду под салон /магазин, предварительно изучив нюансы местности)))
Квартиру под сдачу
Квартиру . И желательно перевести в нежилой фонд , вот это хорошо будет окупаться. Но нужно хорошее расположение
Квартиру, конечно. Здесь сразу можно двух зайцев убить.
Не салон точно ,так как вообще не разбираюсь в этой нише ,а из недвижимости взяла бы коммерческую , квартира под сдачу так себе инвестиции ) ну либо участок с каким нибудь модульным домом или треугольным ,для сдачи на сутки )
Второй вариант
Собственно так и сделали) но только такой вариант и рассматривали изначально
Если хотите в бизнес, то салон. Думаю, сами понимаете, что прийдется погрузится в это полностью 24/7. И лучше , если для вас это означает рост в знакомой и близкой сфере.
Если хотите чего то попроще- это квартира
Квартира , ее всегда можно продать в случае чего 👌
Квартиру
Но муж изначально открывал шиномонтаж + магазин и после этого покупал на доход квартиру без помощи родителей и банков
Открывал все до брака и жил с отцом
Квартиру. Как тут можно думать. Салон может и прогореть. Там столько ньюансов в этом, моя парихмахер влезла в такое, со своей подружкой. И я ей верю, с ее слов на себя ей было бы выгоднее работать и спокойнее. Если за не вышедшего работника она встанет и сделает стрижку сама, то остальные процедуры они в пролете, когда не выходят на ногти и брови. Платить за правильные налоги и тд.
Смотря для каких целей. Я знаю, что из меня бизнесмен не очень, поэтому:
Салон красоты - чисто побаловаться, без цели заработать
Квартира - уже для заработка, чтоб хоть как-то отбивалось со временем + жилье еще одно
Однозначно квартиру, это отличная инвестиция. Если хочется занятости - то посуточная аренда.
Квартиру. Это стабильный пассивный доход. Я слышала что что салон красоты - практически провальная идея. Предложений на рынке много
Квартиру.
салоном надо или самой в этом шарить и жить там, что бы приносил доход, или найти управляющего, что тоже деньги.
Конечно квартиру.
Открыть салон одно, его нужно кормить, это налоги, фсзн, маркетинг какой никакой , реклама . На первое время вливания космические . А потом понеслась - больничные, отпуска, пораньше уйти, утренник у ребенка и тд.
Выбор очевиден .
Если хотите гемор, бессонные ночи, стресс, выгорание - то выбирайте салон
Смотря на свою личную занятость. Скорее салон красоты, но в проходном очень районе, чтобы точно окупился.
Квартиру. Стабильный доход без напряжения лишнего.
Я не смогла бы управлять салоном красоты, так как на мне лежит всё: поиск добросовестных сотрудников, оплата всех налогов, зарплат, закупка материалов, расчёт бюджета, поиск и привлечение клиентов, работа с плохими отзывами от клиентов, реклама, уборка, каждый месяц придумывать что-то интересное (клиентский день, скидки, акции, подарочки и тп). Я просто не хочу всем этим заниматься, я уже обратила внимание, как многие салоны открываются и меньше чем через год так же закрываются. А чтоб всю эту работу кому-то доверить... Никто не будет чужим бизнесом заниматься как своим.
Лично в моем случае я бы выбрала сдавать жилье в аренду. Это и проще, и прибыльно, и не надо каждый месяц вкладываться во что-нибудь.
Квартиру. Недвижимость всегда есть и будет. А с салоном можно и прогореть
Как человек, много лет работающий в бьюти , однозначно за квартиру 😅
Если бы варилась в бьюти- салон.Но прям салон с вложениями в рекламу и тд за 70-80к не откроешь подозреваю, есть риск открыть очередную парикмахерскую,которую модно называть студией.
Квартиру
Я бы обратилась к финансовому консультанту.
Квартиру. В бьюти сфере сейчас большая конкуренция, да и нюансов всяких хватает.
Квартира однозначно.
Салоном красоты ещё уметь надо управлять,а недвижимость живые деньги
Эти два вида бизнеса не сравнить. Из этих вариантов квартира, потому что она в цене не потеряет, как минимум, и продать ее проще. Если под салон помещение тоже будет в собственности, тогда хоть какой-то плюс, его можно сдавать в аренду, не тратить деньги на работу салона, зарплаты, рекламу, расходники и это бесконечный список.
Квартиру
Чтобы открыть успешный салон, нужно самим вариться в этом бизнесе лет 5-7 минимум, либо найти крутого управляющего с большим опытом работы в этой сфере, у которого есть реальные кейсы. Думаю, это штучные люди. И то, это не гарантия успеха, а процентов 50 только. А сколько еще факторов…маркетинг, локация и т д..
@e_a_smile, не то чтобы я спец в этих вопросах, но я не видела, чтобы в Минске продавались раскрученные салоны. Прибыльный бизнес может и продается, но только в каких-то супер экстренных случаях.
А если какой-то рядовой салон, то это может еще хуже, чем с нуля открыть 😄
Я за квартиру. За салон красоты я бы не взялась. Попрубуй найди себе команду, а как найдёшь, твой топовый мастер обязательно свалит работать на себя. Я бы на это подписалась, только если бы сама варилась в этой сфере, имела очень большую базу клиентов, которые хотят ко мне, но не могут попасть, тогда можно открыть свой салон, набрать команду и на своём имени всё это вывозить.
Вопрос интересный)) ищите квартиру на 1м этаже, подкопите денег , потом сделаете вывод в коммерческое помещение и со временем откроете салон , а пока на сдаче денег подсоберете .
Точно квартиру
Салон может и прогореть, они на каждом углу
А квартира никогда лишней не будет, жильцы будут всегда, при этом заниматься особо ничем не надо. Пассивный доход без головной боли
Купила бы квартиру, т.к.постоянно стоит квартирный вопрос . Тут вообще зависит от нескольких факторов, как у вас обстоят дела с квартирой, хотите ли заниматься салоном )
Купила бы квартиру. Так как в бизнесе у меня опыта нет. Много геморроя.
Мне кажется Вы уже задавали этот вопрос не раз.
Я задавала в целом про бизнес, но не в конкретики и не в разрезе выбора
Точно квартиру
Салон может и прогореть, они на каждом углу
А квартира никогда лишней не будет, жильцы будут всегда, при этом заниматься особо ничем не надо. Пассивный доход без головной боли