Продаем квартиру,в которую был вложен мат капитал.Ипотека закрыта. Доля не была выделена. При…
Продаем квартиру,в которую был вложен мат капитал.Ипотека закрыта. Доля не была выделена. При продаже квартиру долю нужно выделить в ПРОДАВАЕМОЙ КВАРТИРЕ либо сразу В той которую покупаем?
Кристина·
Мама двоих (4 года, 10 лет)
У вас же обязательства перед сфр, что вы обязаны выделить долю. Продавать только с разрешения органов опеки
Светлана··
Дополню, вроде как вы имеете права только улучшить жилье на больше квадратов
И·
Продавали так квартиру, если были выделены доли, то продажа возможна только через органов опеки, и обязательно либо долю в новой квартире, либо деньги на счет каждому ребёнку, но потом просто так их не снять, тоже нужно разрешение опеки
И··
@simpson у нас каждому по 950.000 было
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@irisha.irr у нас тоже 4 доли
Квартира 5.750 стоила, значит 2,8 по идее🥲 а маткапитал всего 600
И··
При продаже мат капитал уже не играет роли)
Эльвира·
После закрытия ипотеки - Вы обязаны выделить доли в квартире, в которую был вложен мат. капитал. Далее, при продаже - у Вас будет альтернативная сделка через нотариуса и продажа квартиры с долями детей проводится через опеку.
Евгения·
Вы вообще ходите под статьей ук рф так на минутку! Закрыв ипотеку есть 6 мес на выделение долей всем. Сейчас вам надо выделить и потом уже с чистой совестью продавать через опеку .
N·
Мама сына (3 года), беременна (31 нед.)
Конечно, нужно выделить. Опытные покупатели или риэлторы покупателей также запрашивают справку об остатке маткапитала, как раз для понимания, есть ли риски по квартире. Самый большой риск - оспаривание сделки по продаже вашей квартиры в дальнейшем, тк права несовершеннолетнего были нарушены