Продаем квартиру,в которую был вложен мат капитал.Ипотека закрыта. Доля не была выделена. При продаже квартиру долю нужно выделить в ПРОДАВАЕМОЙ КВАРТИРЕ либо сразу В той которую покупаем?
Конечно, нужно выделить. Опытные покупатели или риэлторы покупателей также запрашивают справку об остатке маткапитала, как раз для понимания, есть ли риски по квартире. Самый большой риск - оспаривание сделки по продаже вашей квартиры в дальнейшем, тк права несовершеннолетнего были нарушены
Вы вообще ходите под статьей ук рф так на минутку! Закрыв ипотеку есть 6 мес на выделение долей всем. Сейчас вам надо выделить и потом уже с чистой совестью продавать через опеку .
После закрытия ипотеки - Вы обязаны выделить доли в квартире, в которую был вложен мат. капитал. Далее, при продаже - у Вас будет альтернативная сделка через нотариуса и продажа квартиры с долями детей проводится через опеку.
Продавали так квартиру, если были выделены доли, то продажа возможна только через органов опеки, и обязательно либо долю в новой квартире, либо деньги на счет каждому ребёнку, но потом просто так их не снять, тоже нужно разрешение опеки