Привет всем.
Я к вам с нестандартным вопросом.
В конце августа вступаю в наследство. В списке есть комната в общаге. Хочу продать ее, ибо мне она не нужна совершенно (помимо комнаты вступаю ещё на три квартиры и участок с домом, поэтому как жилье отлетает вариант тут же).
По нашим подсчетам, стоимость комнаты составляет 500к, больше с нее не выручить абсолютно никаким образом (я не из мск, тут охват больше).
Мама настаивает на том, чтоб открыть свой пвз на эти деньги (что вполне реально в нашем регионе), но я прям очень сомневаюсь в правильности этого предложения. Внутри сидит чувство, что этих пвз развелось уже столько, что без вариантов прогорим.
Вообще, я хотела бы взять оттуда 100к и купить две путевки в санаторий (себе и маме), а остальное уже куда нибудь вложить, но тоже вопрос в том, что некуда вкладываться.
Под проценты я не вижу смысла класть, ибо деньги обесцениваются и мне страшно этим заниматься.
В голове уже была мысль забить на все, купить две путевки на море на эти пол миллиона и уехать отдыхать по полной, но тоже меня это смущает🥲
Короче, как думаете, куда лучше всего сейчас вкладываться?
Лучший комментарий
И при продаже тоже налог, если в собственности менее 3х лет
Комментарии
Инвестиции, вклады. Сейчас хороший процент, в любом случае выгоднее, чем вложить в бизнес и прогореть. Меньше гемора.
А Вам ремонт делать не надо нигде в недвижимости?
Нет, все квартиры готовые стоят.
Осталось доплатить папе на кладбище 70к, но помимо имущества бабушка оставила ещё и деньги, поэтому я даже не рассматриваю вариант трат на нужды из тех 500к
Конечно поехать отдохнуть, раз ваша бабушка была путешественницей, то это действительно отличная возможность помянуть ее. Она точно была бы за такому движу
Мы вот так с зимы продаем эту комнату наследственную в общаге
Тоже за 500 выставила сначала
У тех, кто ищет подобное жильё нет 500 тысяч
Соседи за 200 хотели, когда мы плюнули на то что сумма маленькая, сказали пошли оформлять, те сказали, что надо узнать как мат капиталом оплатить, и вообще мы ещё отдыхаем…
А так по правилам вы должны сначала соседям всем предложить, только потом на стороне пытаться найти.
Я пыталась сама искать, устала от бесконечных неадекватов, нашли риелтора. Вроде спустя 2,5 месяца нашла кому для прописки нужна.
За 250 продаем, минус её комиссия
Так что вы продайте сначала…
У нас покупатель на комнату давно уже есть, это вообще не беда)
Свошники сейчас богатые возвращаются, а семьи из дома выгоняют - вот и ищут себе место, где можно будет спать и бухать, а что же подойдет для этого лучше, чем комната в общаге?)
Ну пвз открыть это только в мечтах, открыл и все само работает, по факту куча затрат если вы не сами там 24/7 и головняка. Путевка в санаторий на 2 человек за 100 тыс, такое точно в природе существует?)
Если нет фин.нагрузки, которые эти 500к решили бы. Я бы поехала на море за границу отдыхать)
С ПВЗ встряните! Там столько подводных камней вы ох@ите !!! Кто будет этим заниматься? С утра до ночи! Каждый день!!!!Ни в коем случает. В сказки не верьте. Под процент тоже так себе😅затея.
Езжайте на Море! И кайфуйте.
Пвз точно нет, будете ежедневно решать кучу проблем, платить штрафы маркетплейсам за все косяки, если не докажете, что это не ваш, и уходить в минус. Нет, нет и ещё раз нет
ПВЗ - это не вклад, это бизнес
Пассивного дохода не будет
Мне отозвалась идея про поездку к морю на все деньги - помянуть таким образом того, что вам оставил наследство
Можно ещё инвестировать в своё здоровье
Стоматолог, ортодонт
В красоту: сиськи себе сделать, например:)
Пока нет решения, можно положить под % - могут полежать и не совсем обесцениться, пока нет решения
Можно ремонт немношк обновить
Я даже не задумывалась о том, чтоб «помянуть» таким образом, как отпуск…
Это было бы очень интересно в моем случае, ибо моя бабуля при жизни объездила абсолютно весь мир и свозила меня на все российские курорты (если бы я не кричала «я не полечу на самолете» - могла бы облететь мир с ней🥲).
Это прям мысль!! Спасибо за идею!!!!
@linushkaa воооооо! Уверена, бабушка бы одобрила!
Она знала толк в впечатлениях и эмоциях
Выставите квартиру на циан и посмотрите контингент.Подруга сдает студенту и нормально .До этого стюард жил
Речь о комнате в общаге. Она ещё и находится в не самом благоприятном районе города… там ничего хорошего со сдачи не выйдет, да и мне этот лишний геморрой не нужен. С нее получать 5 тысяч в месяц дополнительно вообще не горит
Да ну это пвз
Если у вас доходы нормальные, лучше действовать вложиться в поездку, хотя бы будет отдых, и точно знаете что не прогорит)
На пвз в основном все самой делать,обустраивать и тп, надо ли оно вам сейчас в положении
ПВЗ геморрой ещё тот, у наших друзей несколько пунктов, так вот они постоянно, просто постоянно что-то решают, штрафы, возвраты, сотрудники не выходят, то трубу прорвало, то огромный наплыв товаров, они постоянно в телефонах и только об этом говорят, причем один пункт закрыли, стало не выгодно, хотя вроде и место было не плохое. И это прям не такая вау сумма, чтобы какой-то бизнес открывать. Да и судя по количеству недвижки вам оно надо?)) Отдых, отдых
@lalala17, @bogzakarina1, @xenia_psy, @vvs-0210, девочки, ваши ответы меня растрогали😂🥺
Я аж расплакалась от того, что меня не осудили за мысль бросить все и уехать отдыхать с мамой, будучи в положении💔
Мне море снится уже не первую неделю, когда я вчера между строк маме сказала, что хочу выделить денег с продажи комнаты и съездить с ней в санаторий - услышала «было бы отлично», но сейчас я думаю над тем, чтоб съездить в нашу обожаемую Абхазию. В сентябре там ещё достаточно тепло, можно даже успеть отдохнуть как летом и не потратить при этом все деньги..
Короче, девочки, огромное вам спасибо за поддержку!
Я правда дико боялась, что вы сейчас начнете говорить, мол «скоро будет ребенок, а ты о морях думаешь. Лучше бы готовилась к появлению малыша, а не думала об отпуске»…
Судя по тому, что ваша бабуля сама себе памятник заказала, чтобы вы стремную фотку не выбрали, думаю, она бы очень заценила, что вы поехали кутить на море! 🤩🥳👌
@irina_vikt, ваш комментарий греет мне душу, честно. Перед глазами бабуля появилась сразу, как прочитала комментарий. Надеюсь, она одобрит мой выбор🙏🏻
Отдохнуть надо обязательно! Это не обсуждается. Тем более цена на отдых ну смешная. Это не миллион. Да и жить вам есть на что. Я бы вложила в себя по максимуму
У моей знакомой три помещения и все заняты пвз. Они все площадью более 80квм, думаю комната в общаге в разы меньше.
И учитывая контингент общаг, я бы лучше продала и действительно побаловала бы себя и маму. Когда ещё, если не сейчас?
@t.br, автор пишет про 500тыс с продажи. Я не знаю где за такие деньги можно купить недвижимость более 80квм для сдачи под пвз
@vvs-0210, меня забавляет это, не обращайте внимания)
Просто люди не научились читать посты внимательно и не уделяют внимания основным моментам
У вас скоро ребёнок и будет не до пвз, если только мама будет полностью этим заниматься, но деньги то ваши, поэтому делайте как хотите вы, езжайте а отпуск, набирайтесь сил
Ну в таком случае как вы пишите, есть еще недвижимость которая сдается, значит все позволяет того чтоб съездить в хороший отпуск.
Я конечно не из тех кто живет одним днем, и люблю думать на перед ,но так же понимаю что жизнь у нас одна и себя баловать тоже нужно. А отпуск/ путешествия это тоже хороший вклад в себя🤷♀️
Я б рванула в отпуск в общем😀
Общагу сдавать это писос полный (контингент арендаторов жесть) лучше тогда купить машинное место. А если добавить и купить в Москве, то я видела объявление по 20тыс сдают. Кладовку можно купить.
Я не из Москвы. Да и машины у нас нет)
Хотела купить машину, но у меня нет прав и мне их не видать, благодаря ошибкам молодости (к психиатру ходила🥲).
А машину ради мужа покупать я не буду. У меня отношение к вещам в разы бережнее, чем у него и я просто напросто не доверяю🫣
Про контингент согласна полностью, поэтому и против того, чтоб как либо рассматривать вариант сдачи комнаты.
Чтоб вы понимали, одну из квартир сдавала моя бабушка посуточно (семейным парам), даже там умудрялись колоться прямо в квартире и не скрывать этого🫣🫣🫣
@linushkaa если есть доп доход и вообще не нуждаетесь в этих 500тыс. Либо что-нибудь из бытовой техники обновить, либо конечно езжайте отдыхать, маму возьмите, самый лучший вариант тогда
@lalala17, да даже из бытовой техники обновлять нечего🥲
У меня у бабули дома было очень много техники отличной, новой - я ее перевезла к себе. Все равно квартиру продавать буду рано или поздно (ее квартиру вероятнее всего продам раньше, чем через три года, ибо морально очень тяжело, она как груз на мне висит…)
Я бы не продавала, а сдала ее. Вы при вступлении в наследство (если не смерть наследодателя на сво) заплатите налог (довольно прилично получится за всё имущество). Сдавать комнате можно его хоть отбить постепенно
@linushkaa, ну если вы остались одни , то смысл составлять завещания
У нас много тех кто «первый»
Поэтому было завещание …
Молодец бабушка , видимо знала что никто ей памятник не поставит чтоли ?))
@linushkaa, а от комнаты в общаге не отказывайтесь ! Продайте ее да и всё .
@lbukalerova, нееее, она мне прямо сказала «я сделала себе памятник, чтоб вы говно фотку не выбрали. Я выбрала ту, где я молодая и красивая»😅
Я бы не продавала, а сдала ее. Вы при вступлении в наследство (если не смерть наследодателя на сво) заплатите налог (довольно прилично получится за всё имущество). Сдавать комнате можно его хоть отбить постепенно