Девочки, завтра сделка продаем квартиру свою. Сделка электронная в отделении сбербанка. У покупателя наличка (нет ипотеки), деньги через аккредитив счёт. У нас квартира в собственности давно, мат капитал не использовался, и ипотеки нет. С нашей стороны работает риелтор юрист (он же и доставлял ДКП и предварительный ДКП), вроде всё ок. На что обратить внимание, где быть внимательнее?? Что могло бв насторожить???
Лучший комментарий
Комментарии
Ничего) всё банк и реестр
Они не пропустят сделку если ошибки будут. Вот только это и проверяйте чтобы в документах не было ошибок и опечаток. Чтобы быстрее всё прошло
Вам деньги банк зачислит на счёт когда придёт подтверждение от рег палаты, в течение 7ми дней вроде сделки регистрирует, но обычно быстрее
@frido1475 блин простите ради Бога, я, возможно, туплю нервничаю, но я не совсем поняла. У кого из сторон какой адрес указали старый адрес?
@tonya07, Мой клиент продавал квартиру и покупал новую. Пример. Иван жил в квартире по улице Пушкина, а покупал квартиру по улице Чехова. Условием раскрытия аккредитива должен быть переход права собственности Ивана по улице Чехова. Банк ошибся и написал в условии -переход права Ивана по улице Пушкина. То есть, он уже состоялся, так как Иван и так является пока собственником квартиры по улице Пушкина!
Зачем вам загружать этим голову? Вы же с риэлтором. Он берет на себя ответственность за сделку!
@frido1475 да доверяй, но проверяй) хотела сама разобраться. Да, за сопровождением обратились в офис самолёт +
Замечательное средство расчетов. Продавали так квартиру. Муж внимательно читал договор, денежные средства я так поняла были переданы в « ячейку» тоже Иппотека и через 2 недели были зачислены были на счет. Но это был другой регион. Мне кажется тут быстрее 💕
Недавно дачу покупали через аккредитив.супер удобно!Покупатель пусть проверит в договоре кадастровый номер и паспортные данные
У вас все хорошо, расслабьтесь. Аккредитив это надежное средство расчетов
Проверяйте внимательно на сделке в ОБОИХ экземплярах договоров паспортные данные свои и другой стороны, а так же кадастровый номер и адрес, и данные своего расчетного счета. Попросите паспорт той стороны для сверки, пусть на стол положат перед вами оригинал. Хотя банк сам всё это поверит, и риэлтор тоже, но всё равно проверьте и вы. Бережного бог бережёт 😁