Планирую сдавать квартиру на Водниках, посмотрела цены на аренду на авито и обалдела😳 Пустые квартиры без мебели и техники в новостройках 20-25 тыс, это реально такой ценник сейчас? У меня современный ремонт, полностью мебель, техника вплоть до гриля, это за сколько тогда её сдавать?😵💫
Интересуют еще пару вопросов, К/У понятно что платит тот, кто арендует, а вот эти платёжки тсж/ук и текущий ремонт собственник платит?
Так же хочу взять залог и при проживании более 3-х месяцев клининг, как обязательное условие аренды.
Что я забыла? Помогайте🌹
Комментарии
Это нормальное условие договора, у меня квартира после клининга отмыта до блеска, точно такую же хочу получить при выезде)
@musa11 при выезде жильцов конечно клининг обязателен
Я конкретно смотрела только этот район))) и ценник с авито конкретно в ближайших домах новой постройки, как у меня.
Водники это где? Я видела по 25 однушки в новостройках и с мебелью, ремонт тоже есть, ну не прям супер, но нормальный. Плюс коммуналка, я так понимаю все оплачивает арендатор. Свою хотим за 25 в будущем сдавать, 30 мне кажется это центр.
@musa11 капрем платил хозяин сам, когда мы снимали . С нас была только коммуналка.
С мебелью и ремонтом адекватный ценник 30+все квитанции, в том числе содержание жилья и кап ремонт, 35+счетчик. Мы сдаем две квартиры все квитанции полностью оплачивают жильцы.
На счет клининга ваше право,. Часть арендаторов из за этого выберут другую квартиру, т.к. это дополнительная графа расходов.
Не всегда заселяются грязнули и неаккуратные люди, есть и те кто своими силами будут поддерживать чистоту.
Надеюсь Вам поведет с квартирантами)
@musa11, да, обязательно, и в договоре прописываю если есть какие то косяки при заселении, чтобы потом сверить что было, а что сделали.
Мне с квартирантами очень повезло, третий год живут даже не хожу к ним, не проверяю их, переодически что нибудь докупаю, хотя они и не просят, квартиру сдаю по низу для своего ремонта/наполняемости/местоположения.
А вот у мужа были проблемные , переодически заглядывали проверяли как квартира. Квартиру принимала его мама, даже не посмотрев весь залог вернула, а квартира была в ужасном состоянии, больше ей это не доверяем.
@musa11, да цены летят в космос, я иногда смотрю и думаю кошмар, я за ипотеку и от меньше плачу, квартира на парковом средний ценник 37-40тр 🥴 это еще без ку, хотя свою сдаю за 30тр, поэтому люди и живут, не съезжают)))
С хорошим ремонтом и адекватным ценником разбирают как горячие пирожки)
@vgtyr, я тоже сдаю потому что у нас строительство дачи начинается, уже не рентабельно держать хорошую квартиру под личную кладовую😅
Про клининг первый раз слышу)))