Девочки рассудите насколько я верно мыслю. В следующем году примут новый налоговый кодекс в связи с чем мсб начнет закрываться или зарабатывать меньше. Это приведет к безработице или невозможности обслуживать ипотеки. Спрос на вторичку упадёт, плюс к этому вырастки количество залоговых квартир. Следственно вторичка подешевеет
Комментарии
Вы знаете, сколько говорят о том, что будет дешеветь жилье, но что-то цены только вверх. Потому что инфляция, материалы в мире дорожают, плюс курс тенге к доллару. И вроде бы в этом году спрос небольшой, покупательская способность ниже, но цены при этом ниже не стали. Даже вторичка. Я вот с февраля к вторичке присматриваюсь, и не могу найти полноценную трешку в районе Экспо за 65 млн.
Мы в прошлом году купили трешку в Багыстан за 30 млн, сейчас таких цен там вообще и близко нет. От 40 и выше.
Ну и стоят эти квартиры годами на продаже. Одно дело ставить цену, другое продать за неё. Посмотрите бестерек хватает приличных вариантов
@kokokolala, годами в Астане никто не продает квартиры, это факт. Если только не супер заоблачная цена.
По Бестереку спасибо, я смотрела.
МСБ не будет закрываться, а поднимет цены на свои товары и услуги. Что приведет к инфляции. При инфляции цены на недвижимость обычно растут , но у нас могут и стоять как сейчас. Пока государство будет индексировать заработную плату и процентные ставки кредитов. А после пойдет плавный рост стоимости недвижимости. Большиие проц ставки и ипотечные займы, повышают ввп и экономическую прибыль государства прежде всего. Поэтому снижаться цены не будут
У людей и так низкая покупательская способность, думаете осилят цены ещё выше? Разве при отсутствии спроса и большем предложении цены не снизятся?
@kokokolala, Они будут стоять думаю. Зачем вторичке и застройщикам продавать дешевле, если стройматериалы и сырье приходят уже дороже. Я сама в строительной фирме работала, и знаю как сейчас цены выросли на материалы, тем более ввели еще Ндс на стройку жил недвижимости, как здесь сдерживать цены теперь? Что дешевле никто не продаст, застройщики точно. Компаниям выгоднее просто заморозить объекты , до лучших времен. А вторичка будет исходить от цен застройщика, либо что он взамен купить? Одно дело если будет массовый кризис, безработица. Тогда люди возможно начнут продавать жилье, чтобы уехать из страны
Вторичный рынок недвижимости: риски и безопасность
Что думаете о вторичном рынке недвижимости?
Купили бы квартиру на вторичке, если да то как бы обезопасили бы себя?
Как думаете стоит ли брать вторичку учитывая тот факт, что вы полностю потом зависите от продавца и жизни спокойной вам не видать?!
Или я слишком заганяюсь....
Просто меня так уже напугали с этим банкротствам и то, что человек может расторгнуть договор ссылаясь на свою не дееспособность. А это может делает 100% продавцов на вторичке 🤦♀️
Первый этаж в новом доме — плохая идея?
Первый этаж в новом доме это плохая идея? Я так хочу первый этаж, но 1 страшно все таки, и мне кажется 1 эт плохо продается вторичка.
Вторичка или новостройка? Муки выбора жилья
Скажите, сейчас все только новостройки покупают? Брать вторичку немодно?
Меня мучают муки выбора.
Планируем расшириться, взять трешку (а может и больше). Я изучила весь рынок недвижимости. Да, новостройки это прекрасно, все свежее, красивое, стильное, но хоть убей, я категорически не хочу жить в этих районах. Про парковки вообще молчу.
Сейчас живем в пятиэтажке возле Гагарина. Для меня идеально, зеленым двор, 3 минуты и садик, в окно видно школу, все секции в 2х минутах, зеленый двор, до работы ...
Где найти 4-комнатную квартиру?
В новостройках бывают 4хкомнатные квартиры? Что-то прям проблема - найти четырехкомнатную. Либо это вторичка мизерная. Либо это вторичка по неадекватной цене от 10 лямов. Как живут люди с 2 разнополыми детьми?? 😅 или многодетные
Что происходит с ценами на вторичку 😱???
Просто если вы думаете, что из-за выше написанных вами факторов вторичка подешеет хорошо, то нет.