Добрый день! Девочки, остро стоит вопрос о покупке квартиры. Минск-Мира, Новая Боровая, Зеленая Гавань. Везде есть плюсы и минусы. Собираю чужой опыт.
Поделитесь, пожалуйста 🙏
Саму свою квартиру на ММ я очень люблю ,она получилась куколка ,милая такая ,аккуратная.
Сам дом у нас тоже приятный ,лобби приличное .
Даже с минусом парковки я готова мириться ,но то что начали стройку прямо под окнами –это атас.Дана сволочь ни 1см2 не упустит.
А так: в моем доме и кофейня,И Санта ,и винишко , и Реми (лучший рестик на ММ).
Слышимость :вообще не понимаю на что люди жалуются .Я не слышу никого 😅😂Изоляцию не делали.
Пол качество стройки тоже непонятны претензии.В этих квартирах ничего нет ,даже стен.ну окна у нас были царапнутые,все поменяли.Ну стены кривые ,ну так это ровняют строители.
Как-то так.
автор , и Вы ж учитывайте ,что люди которые Вам отписали в отзывах (в том числе и я ) не покупали здесь метры дороже ,чем 1.000€ за квадрат…
Я хз,сколько там сейчас просят за ММ,но краем уха что-то про 1300€ слышала?(Это Дорого,честно :(
Автор , про Зеленую Гавань и Н.Б ничего не скажу (была там только в гостях ),трудно судить .Единственное,что эти районы строго если Вы за рулем и готовы возит детей на кружки везде и кататься в город постоянно.
Теперь про ММ.
Самый большой минус :парковки.Их нет вообще.Стать поздно вечером возле дома почти нереально ,но увы так уже почти везде ,если у Вас не премиум Жк с подземкой.Тот же Лебяжий 🦢,привет.
Выбирайте по возможности дом,в котором стройка уже завершена ,в том числе рядом.Возле моего дома зателМт стройку :это п*здец лютый.Испорчен весь вид +стройбаты работают с 7 утра каждый божий день.
Пыли много налетает от той же стройки.
И ещё :если у Вас солнечная сторона будет обязательно кондиционер.Раскаляется асфальт ,жара нереальная в квартире.по инфраструктуре тут все ок более менее:аптеки, магазины ,кофейни.Садики.Школа всего одна ,она переполнена и мы в неё не пошли.Метро есть .
Ещё огромный минус : это отсутствие зелени.Одни дома ,асфальт.
Соседей своих я вообще не вижу никогда , не толкаемся ,чат дома вполне адекватный.Так что люди вокруг вообще не напрягают.
Но будь у меня сейчас варианты , я бы съезжала отсюда скорее всего.
Н.б. Как и зеленую гавань я бы наверное не рассматривала тоже.
Мне по душе Депо,но стоимость там зашквар.
Хо-хо...Депо😁🔥 Это просто сказка, но и стоимость за КВ метр - 5000 тоже сказка 😂 Не знаю, где люди деньги такие берут и что за миллионеры там проживают 🤫
Я бы выбрала ММ , потому что с детьми важна все же инфраструктура)мы жили в НБ год и было тяжело : сад далеко (я машину не вожу ) , поликлиника ужасная , постоянно только платные мед.центры, магазинов мало продуктовых, в город если выберусь вечером , то назад только такси , в общем сдали нервы и мы продали квартиру и купили в Лощице и это просто небо и земля !
Лошица💔🥹 Мы жили раньше там на улице Прушинских. Я в 37 поликлинике наблюдалась, первая беременность там.
Но далеко от метро, ТЦ.
вот мы тоже жили по сути в Лошице,малая до сих пор в поликлинику туда ходит
Северный берег не рассматриваете? Из минусов - пока школы нет, но она строится уже. И минимум два года стройки, плюс год ремонт. Это тоже жирный минус
У нас уже школьник есть, поэтому не рассматривали Северный берег(
Хоть наслышана, что место перспективное очень)
3 года живём в ММ. Для себя особо недостатков не нашли(хотя у нас есть жилье и в другом месте), но удобно жить здесь. У нас угловая квартира и с соседями только маленькая 2м стеночка смежная, я их не слышу никогда, ни сбоку, ни снизу, ни сверху. У нас наверное более старый квартал и с парковкой вообще проблем нет, 2 машины в семье - и ни разу за все время далее 20 метров от дома не приходилось парковаться. Как выше писали, во дворах часто бывают сквозняки, но видимо, ММ на возвышенности находится(явно аэропорт раньше не в низине был), но зато не топит улицы в ливни. Природы и зелени, честно, не хватает. Ещё конечно хорошо, когда за окном нет дома напротив, а меня из окон обзор свободный вдаль - и меня это радует, но это ж можно выбрать при покупке.
В квартире тепло всегда, ну в нашем доме во всяком случае, круглый год 26-27, зимой даже батареи выключаем.
А мне вот как раз тут на слышимость жаловались. Что мол каждое слово соседа слышат.
Но что-то не верится)
И классно, что тепло круглый год, для меня это очень важно.
может от квартиры зависит, сколько в окружении соседей или какая семья живёт.
В нб 7 лет, строим вторую. В сад попали в 3.5 в сентябре. В районе есть все кружки и услуги.
Сейчас транспорт куда угодно.
Закрытые дворы моя любовь.
Но скажу так, мы живем в 4-5 этажном доме, с террасой и в этом фишка боровой. Не уверена ,что есть смысл ехать сюда за квартирой в 20 этажке или обычной панели типа квартала возле новой школы
@gerrda166, у нас чудесный маленький квартал с маленькими домиками и небольшим количеством соседей, сейчас туже с парковкой,но если приехать до 8,то место будет. Соседи меняются, но вообще вопросов и срачек в чате нет. По слышимости тоже нет вопросов, но у нас 4 этаж и это последний)атмосфера действительно непередаваемая, нигде я не видела более доброжелательных и открытых людей.очень мощное мамское комьюнити, есть крутой чат,где на все вопросы ответят и всегда помогут. Считаю,что с детьми это очень важно)
Из трех скорее ММ, тоже смотрю квартиры и все таки черта города -ближе сердцу и удобству , да и мед обслуживание в конце концов мне минское нравится . Да , и инфраструктура под рукой и в 70% в пешей доступности 🤷♀️ я бы исходила из этого в выборе. Паркинг теперь в авиапарке можно снять с оплатой на месяц -красота вообще
Если не секрет, какие варианты рассматриваете?
Я пока горю ММ.
Надеюсь, муж сдастся.
не секрет, мы смотрим 1-2 комнатные в любом варианте , абы первичка 😏 не хотим платить за вторичку, так как планы свои. Мы обы с мужем за мм
А Комфорт Парк не смотрели? Я езжу к парикмахеру рядом, проезжаю через них, вроде ничего так.
Из этих трех уже лучше ММ, не готова я с детьми жить за городом, чтобы зависеть только от авто. Есть дом за городом, на постоянку туда не хочу, только выходные/отдых. Неудобно мне. Но это дело вкуса и семейного уклада, работы, условий.
Каждый человек выбирает исходя из своих обстоятельств. Пытается учесть важные для СВОЕЙ Семьи факторы. Что важно для одного, может быть совершенно не важно для другого. Поэтому уже даже мемы появились про минчан, спорящих про мм. Мы тоже долго думали, в итоге выбрали вторичку в удобном НАМ старом районе. Здесь частенько спрашивают, кто какой район выбрал бы для жизни. И всегда есть районы, относительно которых споры. Выбирайте то, что удобно вам.)
Я бы рассматривала Новую Боровую.Там есть где прогуляться,новые и хорошие площадки,кафешки есть,ВБ,озон,21 век,фитнес,почта,кругом зелень
Я бы выбрала ММ в районе старого аэропорта, остальное мне лично не по душе, как и НБ, а зелёная гавань только с машиной
Из этих вариантов никакой не нравится, хоть и есть квартира в ММ, но мы там не живём. НБ далеко, гавань вообще.
Я бы отталкивалась от того, где родители живут, где работа. Все же, доехать по городу ближе и быстрее будет из ММ.
Тут все зависит от того, какие у вас требования от района/ дома и какие есть возможности у данных объектов.
Я живу в Новой Боровой 4 года, квартал - Нескучный сад (Голландский квартал).
Что по району:
1) тихо, отсутствие визуального шума в виде разноцветных вывесок и преимущественно низкая застройка. Хотя это удивительно, но плотность застройки в НБ не уступает ММ.
2) наличие закрытого двора, очень толкового ТС. Дочке 6,5 лет, она с подружками-соседками спокойно гуляет во дворе без меня
3) нам может повезло, но мы спокойно по очереди попали в детский сад в Новой Боровой. Школа по прописке, вроде здесь и вопросов быть не может.
4) через дорогу от дома большая парковка, место есть всегда. Если приезжаю с работы до 20.00, то и возле дома могу место найти. По транспорту - автобус, маршрутка. Я практически всегда за рулем, но был момент, когда пользовалась общественным транспортом. Мне на маршрутке до центра оказалось быстрее, чем на авто)
5) скоро открываются детские и взрослые поликлинники, с хорошей оснащенностью. Рядом есть толковые медицинские центры и для взрослых, и для детей.
Из минусов:
1) занудные соседи порой попадаются
2) еще бы один супермаркет.
Ну и скоро строительство новых домов в НБ заканчивается.
Зеленая Гавнань топ, если вы за рулем и готовы быть на разъезде у детей. Я работающая мама (без мужа и родственников), не мой вариант. Хотя уж очень их таунхаусы понравились.
ММ - просто нет, высокие дома, постоянные ремонты, много жилья в съеме.
Я сейчас тоже в поиске второй квартиры, рассматриваю Маяк и Северный Берег
Из этих вариантов самая норм локация у ММ как по мне. Достаточно близко до центра да и метро уже есть.
Отсутствие зелени никак не беспокоит.
Живу в ММ и с парковкой не было проблем, хоть дом уже и почти заселен весь и соседние тоже, всегда машина возле дома стоит, хоть одно два места да всегда есть…
Для меня в Минск мире основной жирный минус это сквозняки во дворах.. там из подъезда не выйти… Ветер между высотками закручивает постоянно. И природы никакой нет… миллион людей
Новая боровая выигрывает среди трех, уютно, много низких домов, меньше людей. Всё везде душевно, с умом. Поликлинику достраивают. С садами вроде всё еще сложно, но как и с Гавани, можно возить в уручье.
В гавани я бы жила. Мы по сути так и живем, на полигоне. У нас тут нсть конечно сад и школа (так себе школа)
Возим двоих детей в уручье. Очень даже удобно. Но гавань сильно дальше, она ближе к заводскому району, не знаю как там даже.
Мне больше всех нравится восток, маяк и даже старая половина вдоль канала.
Новая Боровая хороший район.
Ещё отличный район Левада.
На перспективу классно рассмотреть Северный берег.
Мы живем в районе ММ уже 7 лет, но наш дом строил другой подрядчик.
Если Вас не пугает большое количество людей на улице, то тогда нет проблем) Меня это напрягает зачастую) На детских площадках первых кварталов просто тьма детей🙈. Мы туда не ходим вообще.
Метро и авиа молл в шаговой доступности от нас.
У нас с машиной нет проблем, тк есть место на паркинге. А так - до 18-19 у нашего дома есть места. В Эмиратс и Чемпионов, все очень-очень печально с парковками.
Мы ходим в самый первый сад ММ, он отличный. Попали с трудом. Воспитателей тоже не хватает(
А вот школу ищем любую, но только не в ММ))
Ну и по качеству стройки есть нюансы)
Нравится ли мне район? Нет) Но я люблю нашу квартиру😂 И пока более лучшего района не нашли(
Из этого списка боровая. Минск мир переуплотнен сильно, гавань сильно на отшибе, проблемы с логистикой, нет нормальной дороги в город, школа хорошо если через 3 года будет. Красивая картинка отрезанная от цивилизации.
Рассматривали все эти варианты, когда покупали квартиру на расширение (сейчас живем в ММ, но нужна была больше квартира по площади), в итоге все-равно купили в ММ, лучше района для себя пока не нашли.
Мне как молодой маме тут очень удобно: куча детских площадок, в новых домах колясочные, везде пандусы, лифты, велодорожки, я могу неделями не выезжать с района, потому что тут есть все (аптеки, магазины, все банки, детские игровые типа Бублика, стоки одежды Лемур, куча кафе, баров, кальянных и тд). Все друзья, кто открывают бизнес в первую очередь ищут арендные помещения в ММ. По слышимости - у нас угловая квартира сейчас и новая тоже угловая, вообще никого не слышим, но мы еще и звукоизоляцию сделали в спальне. К нам постоянно приезжают друзья, потому что то тут новое место открылось, то классные детские площадки, то удобно всем на метро добираться. Короче, в моих глазах ММ стал центром притяжения.
Из минусов - пока мало садов, построили только 4 штуки, но еще 7 в проекте, скорее всего пойдем в санаторный сад в другой район. Школ всем хватает, со школами таких проблем нет, тк они очень большие, поликлинику нашу откроют зимой, тоже должно стать получше.
@virgooo класс!!! Ещё один ваш комментарий сейчас мужу покажу😁
Тем более у вас уже опыт - 3 года, не 3 месяца!
Жизнь вы вкусили)
Не по теме, а я бы поехала на Грушевку. Моя мечта.
Там сад сейчас строится, все рядом. Метро под домом, свой паркинг.
Я там жила до родов на розочке, классный район, полька, больница, магазины, метро недалеко, до театра и вокзала тоже, до Немиги по прямой
поликлиника тогда была маленькая, но неплохая, сейчас же она новая, по школам не в курсе
У нас в Минск Мире квартира. Из минусов только - пока не попали в желаемый садик, очень большая очередь. Больше минусов я пока не увидела для себя. Отличный классный район, а кто говорит, что ММ г0вно, тот просто завидует 😉
До метро можно дойти пешком, куча детских площадок, всё новое, нет бомжей и алкашей, много молодёжи, все магазины рядом, вот реально тут есть всё. Аптеки, учебные студии (танцы, автошколы, логопеды, иностранные языки), кафешки, турагенства, ВБ, Озон и тп. Сейчас начнут открываться магазины в АвиаМолл и вообще можно в город не выезжать. Муравейник? Не знаю, я с соседями по этажу не столкнулась ни разу на этаже. А если кому-то много людей на улице, то пусть едут жить в лес.
А, ну ещё с парковками проблема, жаль, что не предусмотрели подземные паркинги для каждого дома. Но есть метро и машину можно вообще поставить. Парк скоро тоже будет около ММ, там ещё и речка вроде как есть.
Ничего, скоро и алкаши свои появятся, и площадки раздолбают, как и везде))
@ms_nami спасибо огромное за ваш рассказ 🤗🌷
Я уже за ММ конкретно. Мы только что оттуда приехали, с экскурсии)
Чего там только нет!!! Даже студия подологии.
Очень нравится район💔🥹 Живенький такой, но я бы не сказала, что прям друг у друга на головах. Мне комфортно по ощущениям 🤗
в том же Маяке плотность даже выше местами, в ММ людей много да, но не скажу, что это всегда плохо. Выходишь с ребенком во двор в любое время и при любой погоде - за 2 минуты находит себе компанию. Раз машина заглохла - за те же 2 минуты нашли, от кого прикуриться. Муж познакомился с владельцем такой же машины, как у нас, из соседнего дома - теперь берет у него ноутбук, чтобы ошибки снимать)) а теперь еще каждый дом как будто соревнуется, у кого клумба лучше - так красиво, кусты насажали, деревьев молодых хватает) не понимаю, кого что не устраивает) при чем почти все, кто живет - доволен. А отрицательные отзывы от тех, кто был там 1-3 раза))
Садиков и школ там тоже вроде нет. Только возить детей самостоятельно куда то…
ну вот поэтому сложно выбрать, тоже самое и Левада, место красивое, но есть проблема транспорта, метро еще года через 3 появится, школа через остановку, сад тоже вроде либо 1 и строить не планируют.... Грушевка- школа загружены
Живу в Н.Б , все устраивает с большего. Есть свои приколы,конечно, но их надо знать на этапе покупки квартиры
Жили в Боровой
Из плюсов:
красиво, чисто
Хорошие площадки
Велодорожки
Интересные кварталы
Есть где прогуляться
Много кафе, заведений где можно покушать
Есть фитнес зал, почта, медицинские лаборатории, вб, озон, 21 век, стоматология
Поликлиника скоро должна открыться
До уручья, восток совсем близко
Ходит транспорт часто
В отличии от Минск мира видно что занимаются зеленью, сажают деревья
Минусы:
Не хватает большого продуктового . Но я нашла альтернативу доставка Грин/ евроопт, а по необходимости можно купить в соседях или гиппо
Детский сад. Ребенку 4 года, а очередь не подошла
Парковка. Очень жаль что в новых районах ее нигде не делают подземной
@ashanty,
Обычно возят в соседние районы в сад, или не водят.
у нас есть жилье в другом районе. Пока переехали сюда , из за вопросов расширения, т.к. в Боровой квартира небольшая, и заодно ребенка в сад спокойно водить
В школу насколько знаю берут по прописке спокойно
@gerrda166, в мире тоже узнавала проблемы с садом. Но там вокруг есть старые районы , серебрянка , Маяковского , там есть места в сад , и туда возят детей )
Рассматривала бы новую боровую, в зеленой гавани инфраструктуры никакой пока что
А Минск мир и рядом не стоял и ни одна их инфраструктура не нужна с таким муравейником
@gerrda166, мы снимали там квартиру, там ощущение будто 100 человек смотрят тебе в окно, настолько близко расположены дома
Мне там было неуютно(
@gerrda166, живу в Минск мире. Удобно без машины по логистике, окна надо выбирать куда. Походите по каждому из районов и станет понятнее, где вам нравится. Ну и плюс логистика ваша и мужа по работе, есть ли машины.
Совершенно разные концепции районов). Я бы в Гавань поехала, мне нравится низкоэтажная застройка. Контингент в Гавани тоже не такой, как в Минск-Мир, плотность застройки, плотность населения, качество ее, шум, загрязнения и тд. Если есть машина, то вопросов не возникнет.
С девушкой сегодня списывалась, говорит, что запашок в гавани есть неприятный. И тяжело с разворотом на МКАДе.
Ещё смущает, что ни поликлиники, ни аптеки.
Вы знаете, по всему югу стоит неприятный запашок от Шабанов очистительных сооружений. В Минск мире бывает очень ветрено. Я там сегодня гуляла, там эти высотки меня утомили за 2 часа) но вид из окон на высоких этажах, конечно, супер. Тут дело вкуса. Я хочу уже на природу ближе к лесу)))
Катерина·
Мама дочки (2 года)
У нас в Минск Мире квартира. Из минусов только - пока не попали в желаемый садик, очень большая очередь. Больше минусов я пока не увидела для себя. Отличный классный район, а кто говорит, что ММ г0вно, тот просто завидует 😉
До метро можно дойти пешком, куча детских площадок, всё новое, нет бомжей и алкашей, много молодёжи, все магазины рядом, вот реально тут есть всё. Аптеки, учебные студии (танцы, автошколы, логопеды, иностранные языки), кафешки, турагенства, ВБ, Озон и тп. Сейчас начнут открываться магазины в АвиаМолл и вообще можно в город не выезжать. Муравейник? Не знаю, я с соседями по этажу не столкнулась ни разу на этаже. А если кому-то много людей на улице, то пусть едут жить в лес.
А, ну ещё с парковками проблема, жаль, что не предусмотрели подземные паркинги для каждого дома. Но есть метро и машину можно вообще поставить. Парк скоро тоже будет около ММ, там ещё и речка вроде как есть.
Nami··
Мама сына (6 лет)
@gerrda166, в том же Маяке плотность даже выше местами, в ММ людей много да, но не скажу, что это всегда плохо. Выходишь с ребенком во двор в любое время и при любой погоде - за 2 минуты находит себе компанию. Раз машина заглохла - за те же 2 минуты нашли, от кого прикуриться. Муж познакомился с владельцем такой же машины, как у нас, из соседнего дома - теперь берет у него ноутбук, чтобы ошибки снимать)) а теперь еще каждый дом как будто соревнуется, у кого клумба лучше - так красиво, кусты насажали, деревьев молодых хватает) не понимаю, кого что не устраивает) при чем почти все, кто живет - доволен. А отрицательные отзывы от тех, кто был там 1-3 раза))
Лиана··
Мама двоих (младенец)
спасибо огромное за ваш рассказ 🤗🌷
Я уже за ММ конкретно. Мы только что оттуда приехали, с экскурсии)
Чего там только нет!!! Даже студия подологии.
Очень нравится район💔🥹 Живенький такой, но я бы не сказала, что прям друг у друга на головах. Мне комфортно по ощущениям 🤗
Катерина ··
Мама сына (5 лет)
Ничего, скоро и алкаши свои появятся, и площадки раздолбают, как и везде))
Nami··
Мама сына (6 лет)
живем в ММ уже 6 лет) скептически смеюсь с тех, кому не нравится район, а сами живут в древних бабушатниках) все новое, красивое, стильное) машину поставить не всегда легко, но за все годы жизни тут - ни разу не ставили дальше 3 минут пешим ходом от дома) у нас на соседний дом выходит только одно окно, метров 20 расстояние. Поставила жалюзи день/ночь - и никаких проблем, соседей не вижу) зато сколько развлечений вокруг, полезного - в моем доме Синлаб, в соседнем стоматология, еще в одном рядом - даже кожный медцентр. Вб, озон, европочта, 21 век, десятки кафе и заведений, детские кружки, развивашки, тренажерка, несколько видов фитнеса - и это все не выходя из одного квартала)) НБ и ЗГ не рассматривала из-за удаленности, за рулем только муж, мне важно транспортное сообщение - здесь с этим просто идеально. ТЦ большой открыли - уже начали заполнять, обещают и что-то по спорту, и детский центр. Я очень довольна, люблю свой район)
Будущая Мама··
Так смешно, что жители ММ считают, что им кто-то завидует 🤣 алкашей не раз видела у дома Санкт-Петербург
Катерина··
Мама дочки (2 года)
@ta-mitya так обычно говорят люди, которые не купили квартиру ни в НБ, ни в Северном Берегу, ни в ММ, а которым лишь бы сказать. Против всех этих трёх районов ничего не имею, наоборот среди этих трёх и выбирали, когда покупали квартиру.
Татьяна··
Мама сына (7 лет)
Вы так всегда категорично, т.е. люди кто живёт в НБ, или купили Северный Берег, или смотрят другие жк и говорят, что ММ говно, из-за перенаселенности, плотной застройки, отсутствия парковки люто прям завидуют.
Для меня например не проблема выехать( ладно со вчера проблема) в город в магазин, заказать доставку..и прочее.. но жить в деревне. Мне в Минск-Мире просто душно от количества людей.
Катерина··
Мама дочки (2 года)
@zzz_s в ММ такая инфраструктура, что машина вообще не нужна и можно даже не выезжать за пределы ММ.
Смешно? Не читайте.
Knopka··
Мама троих детей
в квартале апартаментов многие покупают машиноместа, а дома через дорогу.
И есть дома с паркингом под домом. Парк Гуэль например
Екатерина··
Мама сына (1 год)
а в нб тоже проблемы с парковками, паркинги за такую цену никому неинтересны
Z··
Мама дочки (1 год)
Пишите,что не говно,но машину можно поставить и на метро кататься🤦♀️Смысл тогда от машины,если в таком районе её лучше поставить и чтобы стояла,т.к.потом места не найдёшь?Завидовать тому,кто живет в ММ?😂Смешно такое читать.
Лиана··
Мама двоих (младенец)
Спасибо большое за информацию 👍 Очень подробно!
Для меня, как детной, важно наличие всяких там развивашек, логопедов и других кружков)
Муж против из-за отсутствия парковки. Ругается, что, мол, будем машину за 3 км от дома ставить.
Виктория ·
Мама дочки (9 лет)
Из этого списка боровая. Минск мир переуплотнен сильно, гавань сильно на отшибе, проблемы с логистикой, нет нормальной дороги в город, школа хорошо если через 3 года будет. Красивая картинка отрезанная от цивилизации.