Девочки, многие знают что я занимаюсь недвижимостью. Давно хотела написать полезный пост, но все руки не доходили.
Как решить вопрос с уже с выделенными долями детей в регионе?

Если ваша семья переехала в Москву из другого региона, где у вас осталась квартира (в ипотеке или без), приобретенная с использованием материнского капитала, вы можете столкнуться с трудностями при продаже этого жилья. Основная сложность- наличие детских долей, а также ограничения, установленные постановлением правительства Москвы, запрещающим оформлять ипотечную недвижимость с долями для несовершеннолетних.

Как поступить в такой ситуации?
Не спешите менять регистрацию!
Для продажи квартиры с детскими долями вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства, которое оформляется по месту регистрации ребенка (а не по месту покупки новой недвижимости)
Получите согласие опеки!
Собрав необходимые документы, вы можете оформить разрешение на продажу в своем родном регионе, даже если планируете приобретать жилье в Москве.
Покупка в ипотеку!
После одобрения опеки вы вправе купить квартиру в Москве, в том числе с использованием ипотечного кредита. Главное- соблюсти условие выделения долей детям в новом жилье. В решении опеки будет написано что приобретаете вы в ипотеку.

Таким образом, даже при переезде в столицу вы можете реализовать недвижимость из предыдущего региона и оформить новую, соблюдая требования законодательства.

Надеюсь для многих информация была полезной 🌷