И стоимость зависит от размера участка, его расположения, количества проблем и т.д. выше писали стоимость работ, я не знаю кто сейчас работает так дёшево. Я беру от 15.

Сделка не состоится. Нужно делать уточнение границ. Приезжает кадастровый инженер(геодезист), делают обмер участка, готовят схему уточнения и акт согласования. Далее идет согласование с соседями, если это необходимо. Согласование может длиться долго: неизвестно где соседи, есть какие-то споры и пр.

Стоит 5-10т, межевание быстро делают) как договоритесь к кадастровым инженером...
Без него, да, не может сделки быть.

Вызвать кадастрового инженера, провести межевание,подать данные в росреестр и вперёд на сделку.
По времени дней 10 где-то, зависит от росреестра,как быстро внесут замеры в базу.

Насколько ч знаю, нужно вызвать кадастрового инженера, он расставит колышки и обозначит границы участка (по времени не знаю сколько). Услуга несколько лет назад стоила около 7000 руб.