Больше всего смотрят на кредитную историю, а потом уже на доходы.

Смотря какой банк. У каждого банка свой портрет заемщика. Но в целом - кредитная история ( были или нет просрочки, как платились кредиты), доход, наличие работы.
Могу помочь с одобрением, если нужна семейная ипотека, могу помочь и с подбором недвижимости, моя работа будет для Вас бесплатной тогда

Могу дать консультацию )