1. Купля продажа недвижимости за мат кап. Сумму списания маткапа можно указывать всю (912 168, кроме копеек?)
2. Недвижимость единственная и продавец продает за стоимость мат ка...

Question

1. Купля продажа недвижимости за мат кап. Сумму списания маткапа можно указывать всю (912 168, кроме копеек?)
2. Недвижимость единственная и продавец продает за стоимость мат кап.,что меньше 1 млн.руб., в собстенности с 22 года. Налог же платить не нужно будет?

Налоговый консультант · Answer

Напишите мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21, все объясню

Олеся · Answer

До 1 млн руб- налогом не облагается 
А кадастровая стоимость какая? Если стоимость 1 млн руб будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то фнс исчислит налог с кадастровой стоимости за минусом 30% не зависимо от цены, указанной в дкп. Имейте это ввиду 
И если ребенку, за которого был получен материнский капитал, менее 3х лет-сделки только через ипотеку

Алиса · Answer

Кадастровая в егрн в 22 году меньше чем мат кап, даже если выросла,то ненамного скорее всего. А ребёнку старшему 4,поэтому уже проходит без ипотеки

Алиса · Answer

Олеся, я позвонила на горячую линии росреестра, уточнила актуальную информацию. Кадастровую стоимость озвучили обновленную,она выше чем в егрн.
1 115 000 руб, мат кап соответственно 912 168 руб. Стоимость объекта составляет примерно 81 % от кадастровой стоимости. Значит все норм ?Или я не то считаю🙈подскажите пожалуйста 🌷

Олеся · Answer

@alisia_alisia_, да, налога не будет

🍃🍃🍃 · Answer

У нас в дкп указана полная сумма с копейками 912 162,09₽

Around · Answer

2. Ему нужно конечно 
Налог платится за доходы 
У Вас это будут считаться расходами, поэтому налог платит только продавец 
Минимальный срок владения 5 лет, тогда бы не платил

Алиса · Answer

А то что недвижимость единственная, и стоимость менее 1 млн.руб? Не освобождается ?

Регина · Answer

@alisia_alisia_, если меньше 1 млн - нет налога 
Я так землю продавала. Было 1,5 года в собственности 
А насчет мат капитала вы наберите в пфр 
До 3 лет обычно все сделки с ипотекой

Алиса · Answer

@reginapronedvigimost уточнила в пенсионном и в мфц, старшему 4 года,поэтому чисто за мат кап,без привлечения ипотеки можно сказали

Лучший комментарий

Комментарии