1. Купля продажа недвижимости за мат кап. Сумму списания маткапа можно указывать всю (912 168, кроме копеек?)
2. Недвижимость единственная и продавец продает за стоимость мат кап.,что меньше 1 млн.руб., в собстенности с 22 года. Налог же платить не нужно будет?
Комментарии
До 1 млн руб- налогом не облагается
А кадастровая стоимость какая? Если стоимость 1 млн руб будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то фнс исчислит налог с кадастровой стоимости за минусом 30% не зависимо от цены, указанной в дкп. Имейте это ввиду
И если ребенку, за которого был получен материнский капитал, менее 3х лет-сделки только через ипотеку
Кадастровая в егрн в 22 году меньше чем мат кап, даже если выросла,то ненамного скорее всего. А ребёнку старшему 4,поэтому уже проходит без ипотеки
Олеся, я позвонила на горячую линии росреестра, уточнила актуальную информацию. Кадастровую стоимость озвучили обновленную,она выше чем в егрн.
1 115 000 руб, мат кап соответственно 912 168 руб. Стоимость объекта составляет примерно 81 % от кадастровой стоимости. Значит все норм ?Или я не то считаю🙈подскажите пожалуйста 🌷
У нас в дкп указана полная сумма с копейками 912 162,09₽
2. Ему нужно конечно
Налог платится за доходы
У Вас это будут считаться расходами, поэтому налог платит только продавец
Минимальный срок владения 5 лет, тогда бы не платил
А то что недвижимость единственная, и стоимость менее 1 млн.руб? Не освобождается ?
@alisia_alisia_, если меньше 1 млн - нет налога
Я так землю продавала. Было 1,5 года в собственности
А насчет мат капитала вы наберите в пфр
До 3 лет обычно все сделки с ипотекой
@reginapronedvigimost уточнила в пенсионном и в мфц, старшему 4 года,поэтому чисто за мат кап,без привлечения ипотеки можно сказали
Напишите мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21, все объясню