Ситуация
Сдаю квартиру, без договора, переводы раз в месяц на карту.
Что сейчас нужно сделать мне, чтобы не выписали штраф и оплачивать налог?
Сумма переводов менее 20 тысяч
⚠️Под особым вниманием:
Все переводы от физических лиц, особенно:
🟢Без подписи/комментария
🟢Частые переводы от разных людей
🟢Одинаковые суммы (например, 10 000 ₽ каждый день от
разных)
🟢Поступления от клиентов на личную карту
🟢Продажа авто, товаров, аренда — если деньги пришли, а
вы не задекларировали
✅Какие суммы считаются «безопасными»?
Налоговая не обязана проверять каждую копейку, но есть неофициальные пороги, после которых может начаться интерес:
🟢До 30 000 ₽/мес. от физических лиц — чаще всего
игнорируют
🟢Свыше 100 000 ₽/мес. — велика вероятность, что придёт
запрос
🟢Разовый перевод от 100 000 ₽ — почти гарантированно
вызовет интерес
🟢Но даже маленькие суммы — не гарантия защиты, если
есть признаки систематичности (например, «работа в серую»).
✅Что можно — и не облагается налогом:
🟢Переводы между вашими счетами
🟢Зарплата, пособия, пенсия - официальные выплаты
🟢Подарки от ближайших родственников (муж, жена, дети, родители)
🟢Возврат долга (если есть подтверждение)
⚠️Что облагается НДФЛ 13-15% — если не докажете происхождение:
🟠Любые поступления на карту от посторонних людей
🟠Оплата за услуги, если вы не самозанятый или ИП
🟠Доход от аренды, перепродажи, услуг
🟠Подарки от дальних родственников и знакомых — считаются доходом