Ваше мнение
Нужен ли риэлтор вообще
Если например есть пару жк которые мы рассматриваем и вроде как выбрали кв ?осталось по сути в отдел продаж съездить

Question

Ваше мнение 
Нужен ли риэлтор вообще 
Если например есть пару жк которые мы рассматриваем и вроде как выбрали кв ?осталось по сути в отдел продаж съездить

M.! · Accepted Answer

Не нужен риэлтор , особенное если уже определились с выбором. 
Органически этих хапуг не перевариваю 😁 они ни от чего не защищают и не страхуют. Просто орг моменты, запрос в Росреестр там отправить могут (да и вы сами можете) и тд., но отдавать  за это 70-100к так себе ценник  )

Ангелина · Answer

Подскажите, какие жк привлекли?

Anel · Answer

Нужен 100%, они скидки выбивают хорошие и плюшки всякие (типо кладовой и тд)
Плюс оформлением всем сами занимаются и юридические моменты тоже
Советую 
+7 (992) 303-20-22

Алёна🤱🏻 · Answer

На прямую с застройщиком все сами делали, выдохнула что без риэлтора

✨ Аня ✨ · Answer

Мы покупали две квартиры в стране, одна сами, другую через риэлтора, но через риэлтора только потому что я ночью увидела акцию - черная пятница и в пн она заканчивалась, написала знакомой, она быстро забронировала и зафиксировала цену 😁
Но и еще был нюанс по документам когда риэлтор быстро среагировала и помогла сделать

А так можно и самим через застройщика, они хорошо продают сами и фишками делятся

Наталья · Answer

Разочаровалась в риелторах и дизайнерах 😁 
Наш «риелтор» содрал с нас «вознаграждение» за покупку новостройки.

Ирина · Answer

@mama_vari_i_miry, у нас был в подарок паркинг в жк,но не во всех домах. Постоянно изменялись условия,в нашем доме у всех,в тч у маленьких квартир был такой бонус,потом дарили кладовые и потом уже было предложение только ремонт от застройщика в подарок. Ну тут опять же момент,что мы покупали квартиру в первом доме,жк только начинал строиться и так привлекали клиентов. Естественно,что сейчас у них уже нет такой необходимости в привлечении покупателей - спрос и так есть. Ну вот программа лояльности действует,уже неплохо. Даже 100-150тр сэкономить приятно

Наталья · Answer

@irinatyumen72, нам за паркинг надо было наличкой отдать, но типа из стоимости квартиры его вычли, бред короче. Но по рассказам других людей, риелторы им сбивали стоимость этого подарка до 50-100 тыс, а наш даже не пытался. Да и в целом, толку было от него мало, оформлением сделки занимался полностью отдел продаж

Ирина · Answer

@mama_vari_i_miry, да,нам тоже говорили сделать также. Про наличку. И муж сам сказал,что денег нет на руках,они просто предложили уменьшить сумму до 50 тыс,типа документально нельзя оформить это как подарок,раз это тоже недвижка,у нее по документам должна быть стоимость,ведь вы ее можете продать потом отдельно. Поэтому хотя бы 50тр но нужно прописать,тк отдельный вид недвижимости. Мы заплатили 50тр и эту сумму вычли из стоимости квартиры

Ксюша · Answer

Если хотите чтоб какой-то человек заработал денег, то обратитесь к риелтору, застройщик платит им 3-5 % от стоимости вашей недвижимости ) 
Толковых мало, в общей массе им лишь бы продать и заработать 😁
Надо норм риелтора , а не просто первого попавшегося , бывают у которых доп скидки есть

Мария · Answer

Мы обращались к риелтору
 Очень нам помогла, договорилась с застройщиком о наших условиях, учла все пожелания, даже плюшки там какие то прикольные достались. Прокурировала нас от и до, везде с нами ездила, помогала быстро и грамотно все сделать. Мы бы сами точно не смогли так. Еще и не платим ей ничего за такие старания 🥰
Так что я за риелтора

Juli · Answer

Плюшки могут выбить , знаю по опыту , был случай когда с агентом можно было пройти 2,5 % ставке , люди решили сами напрямую , им согласовали 6% базовую по семейке , агент уже ничем помочь не смог так уже поздно , посчитать сколько переплата даже за 5 лет … тут каждому свое

Валентина · Answer

Если новостройку, то конечно нужен!! Вы им ничего не платите (платит застройщик). А риелтор решает за вас весь геморрой. И ещё и скидку можно выбить.
Я вообще бы даже не думала брать без риелтора!! 100000%

Валентина · Answer

@irinatyumen72, ну я не просто так написала, что при условии хорошего риелтора, а не черт пойми кого. 
Про говноспециалистов так можно сказать вообще в любой сфере

Ирина · Answer

@valentinanovikova1611, мне посоветовали когда-то лучшего в сове. Он был номер один в их топе три года подряд. Но все,что он сделал - выложил объявление и пропал🤪Еще и данные квартиры неверно указал. Я за все время не встречала хороших,ни разу. Хотя тоже только по рекомендациям обращалась. Нет интереса у них в быстром и легком заработке,так и не будут заниматься запросом,получается🤪

Валентина · Answer

@irinatyumen72, ну у меня вот ещё на прошлом твоем комментарии возникло ощущение что ты просто не встречала хороших риелторов)))
И в Сову я бы никогда не пошла) там они вряд ли есть. Как и в этажах и прочих крупных агентствах

M.! · Answer

@valentinanovikova1611, так если новостройка то какие доли то? Там вообще все проще простого )) но я согласна что если риэлтор бесплатный то че не взять то )

Валентина · Answer

@ezhkinkot, если в старой кв были детские доли, то и в новой необходимо выделить. 
Это один из множества ситуаций, которые могут возникнуть при покупке квартиры

Ирина · Answer

@valentinanovikova1611, ничего не выделяла. Через дом рф все оформляется за 30 минут. Еще и мат капитал вложила

Anastasia · Answer

В ЭНКО свой отдел продаж. Брала без риэлтора

Juli · Answer

У любого ЖК есть свои отдел продаж

Ирина · Answer

У страны можно получить скидку 1,5% на покупку любой квартиры,если покупаете самостоятельно,без риелтора. Могу поделиться скидкой. А если с ним покупаете,то платит застройщик ему. Вам - фиг😁

Juli · Answer

При покупке новостройки покупатель риелтору ничего не платит + у агента могут быть свои персональные бонусы от застройщиков . Например, 5% на покупку . Если кВ, например, стоит 10 млн , у риелтора применить купон -500 тыс , на мой взгляд, хороший бонус

Ирина · Answer

@juliya17, застройщик аналогично скидки предлагает. Риелтор в данном случае - бесполезное звено

Алиса · Answer

Мы покупали с риелтором, ни копейки ему не отдали

Регина · Answer

Насколько я знаю, есть риелторы которые работают с покупателями бесплатно, т.е ЖК им платит сам. Работа риелтора заключается в том, что бы рассказать покупателям о скрытых плюшках, допустим когда мы выбирали квартиру нам риелтор подсказала, что в виде "подарка" можно выбрать либо паркинг, либо скидку в 500 тыс., при этом такая "акция" нигде не была прописана, просто она знала, т.к сотрудничала именно с этим ЖК

lana_bo_banana · Answer

Вообще нет. У сбера есть функция бесопасная сделка. Они там и доки перепроверят и сделку проведут ) и стоит сильно ниже , чем услуги риэлтора

🌸 · Answer

Без агенства можно сделать через нотариуса, где все так же застрахованы, что ни одна из сторон не будет обманута, оплата нотариуса 30 тыс.

Еще можно через Сбербанк, они сами подготовят договор, стоит 2900 и банковская ячейка 8 тыс. Сделка проводится через дом клик.
Риелтор вообще не нужен, по сути вы просто платите ему деньги, за то, что он просто информирует вас о каждом этапе. Если берете от застройщика, то вы риелтору не платите, платит застройщик.

Juli · Answer

Здесь вопрос был про новостройку - никаких комиссии покупатели не платят. , услуги риелтора бесплатно. Только 1 застройщик в городе городе не работает с агентствами так как их субсидии из города идут

Алена · Answer

Если у вас новостройка, то не все компании работают с риэлторами, так как они и сами неплохо продают. Поэтому проще, наверное, напрямую съездить.

Лучший комментарий

Комментарии