Москва! Стоит ли покупать квартиру в пятиэтажке, с целью последующей сдачи, а потом в перспективе по…

Москва! Стоит ли покупать квартиру в пятиэтажке, с целью последующей сдачи, а потом в перспективе по реновации получить квартиру в новом доме? Или это плохая идея! Подскажите, кто сталкивался и какие есть подводные камни!