Mom.life
post image
Девочки-юристы, помогите!
Течь канализационного стояка, застройщик хочет сломать часть стены, чтобы поменять трубу, но ремонт стены должны будем делать мы сами. Куда обращаться? Что делать? Муж на работе, решать все придется мне🥹
26.06.2025

Лучший комментарий

Комментарии

alina_mk
alina_mk
Очень странно. У нас дом старый. Когда потекла 1 труба, стояк. Стали менять. И случайно сломали потолок соседям снизу. Жу потом сами всё ремонтировали.

А тут. Свои ж косяки решают. Создавая новые. А вы расхлёбывайте?
26.06.2025 Нравится Ответить
iherb_i_termonakleiki
iherb_i_termonakleiki
Течет у вас в квартире или в другой квартире, а через вашу хотят ремонт сделать?
26.06.2025 Нравится Ответить
lina.valiullina.2017
lina.valiullina.2017
В квартирах ниже. Через нашу да хотят сделать
27.06.2025 Нравится Ответить
iherb_i_termonakleiki
iherb_i_termonakleiki
@lina.valiullina.2017, тогда все проще. Письменно с ними оформляйте бумагу о том, что все восстановление за их счет 100% и сроки напишите точные. Если они против, то говорите им , что пусть хоть по воздуху над домом делают свои ремонтные работы, вас это вообще не ипёт никак. И у вас нет ни времени, ни денег лишних, ни желания, ни нервов оплачивать ремонт для других.
У нас так было. Надо было менять стояк на кухне, тк у соседей была проблема. Я разрешила только при условии , что все сделают обратно. И нам еще бесплатно батарею переварили заодно. Я купила свою, но работы не оплачивала.
27.06.2025 Нравится Ответить
hokeeva
hokeeva
Должны восстановить стену
26.06.2025 Нравится Ответить
pearlovka
pearlovka
А вы сами эту стену возвели или она была на плане и приняли с ней?
26.06.2025 Нравится Ответить
lina.valiullina.2017
lina.valiullina.2017
Приняли с ней
26.06.2025 Нравится Ответить
anna-law-ekb
anna-law-ekb
Когда квартиру получили по акту приема передачи? Кто застройщик?
26.06.2025 Нравится Ответить
lina.valiullina.2017
lina.valiullina.2017
24 марта 24 года, был односторонний акт приема передачи. Астон сезоны
26.06.2025 Нравится Ответить
anna-law-ekb
anna-law-ekb
@lina.valiullina.2017 пишите претензию по качеству в рамках гарантийного срока с требованием безвозмездно устранить недостатки с восстановлением отделки либо уменьшить стоимость квартиры на сумму ремонта
26.06.2025 Нравится Ответить
2121sofya2121
2121sofya2121
У вас договор есть с застройщиком?
26.06.2025 Нравится Ответить
lina.valiullina.2017
lina.valiullina.2017
Да есть
26.06.2025 Нравится Ответить
2121sofya2121
2121sofya2121
Я не юрист конечно, но знаю что если демонтаж произошел по вине застройщика, то и монтаж должен осуществить тоже он. Даже если будет ссылаться на не корректную работу подрядчиков, вас это не волнует, тк договор у вас с застройщиком а не с подрядчиком. застройщик должен сдать дом, который соответствует договору с дольщиком. Все коммуникации, конструкции, должны быть полностью исправны. Недостатки и несостыковки застройщик берёт под свой контроль. если нарушают условия договора, можно для начала составить претензию
26.06.2025 Нравится Ответить
taram-pam-pam
taram-pam-pam
Надо хорошего юриста? Как раз специализируется на подобных вопросах
26.06.2025 Нравится Ответить
lina.valiullina.2017
lina.valiullina.2017
Да, в личку отправьте пожалуйста 🙏🏼
26.06.2025 Нравится Ответить
lorrein1990
lorrein1990
Начать с досудебной претензии, срок гарантии не вышел, я так понимаю? В претензии пишете требование либо устранить силами застройщика недостаток, либо компенсировать (тут надо будет оценить стоимость работ). В случае неисполнения пишите, что обратитесь в суд
26.06.2025 Нравится Ответить
lina.valiullina.2017
lina.valiullina.2017
Срок не вышел, 3 года прошло, есть еще доп проблема, они не устранили дефекты в квартире.
26.06.2025 Нравится Ответить
lorrein1990
lorrein1990
@lina.valiullina.2017 тогда досудебку составляйте на всё сразу, юриста можно подключить
26.06.2025 Нравится Ответить
Читайте также