zlaya890
slays
Кто может помочь с налог на квартиру ?
Продали квартиру в том году с двумя детьми. Детям сразу выделили в собственность доли в другой квартире , уже имеющейся у матери.
Должны ли мы за проданную квартиру платить налог какой-то ?
С покупкой новой квартиры не торопимся, риэлтор сказала , что мы освобождаемся от налога . Так ли это?
Продали квартиру в том году с двумя детьми. Детям сразу выделили в собственность доли в другой квартире , уже имеющейся у матери.
Должны ли мы за проданную квартиру платить налог какой-то ?
С покупкой новой квартиры не торопимся, риэлтор сказала , что мы освобождаемся от налога . Так ли это?
26.06.2025
Как бутылочка становится союзником кормящей мамы
Как понять, что подгузник действительно подходит...
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Лучший комментарий
Комментарии
oksana_verni_nalog
Обращайтесь, помогу все объясню, при необходимости оформлю документы 🌷
27.06.2025 Нравится Ответить
zlaya890
@mom_lika_ekb, @annavysote, @a.e.nalog_3ndfl,
Уточнила в налоговой , все таки там действует правило , что 2 ребенка . Плюс то что была ипотека , но декларацию подадим все равно .
Также подадим на вычет налоговый за ту квартиру .
Уточнила в налоговой , все таки там действует правило , что 2 ребенка . Плюс то что была ипотека , но декларацию подадим все равно .
Также подадим на вычет налоговый за ту квартиру .
26.06.2025 Нравится Ответить
a.e.nalog_3ndfl
Не очень пойму при чем тут ипотека и 2 ребенка
Если вы не улучшили жилищные условия, то ФЗ не работает для вас .
Но налог можно оптимизировать имущественным вычетом , это верно .
Если вы не улучшили жилищные условия, то ФЗ не работает для вас .
Но налог можно оптимизировать имущественным вычетом , это верно .
26.06.2025 Нравится Ответить
pronina0204
Там же должно быть соблюдены несколько условий... да, 2 детей, но вы и купить должны же были что-то...
26.06.2025 Нравится Ответить
zlaya890
@mom_lika_ekb, @annavysote, я узнала , что можно будет с налогового вычета оплатить это все? Верно? Написала женщине выше что скинули насчет этого .
Можно ли сейчас делать вычет на те года ? Или только на 24?
Можно ли сейчас делать вычет на те года ? Или только на 24?
26.06.2025 Нравится Ответить
mom_lika_ekb
Вычет при покупке можно заявить за предыдущие 3 года, но только если в те годы у вас были доходы, с которых платился НДФЛ 13%. Если вы не использовали вычет ранее, то можно подать уточнённые декларации за прошлые годы. Это все вам можно с Ольгой решить, раз вы уже ей писали
26.06.2025 Нравится Ответить
zlaya890
@annavysote, @mom_lika_ekb,
А имеет место быть еще тому , что квартира была в ипотеке ? И большая часть суммы продажи ушла как раз таки в уплату ипотеки ?
А имеет место быть еще тому , что квартира была в ипотеке ? И большая часть суммы продажи ушла как раз таки в уплату ипотеки ?
26.06.2025 Нравится Ответить
annavysote
@zlaya890, позвоните в налоговую, сложно смотреть на ситуацию без документов.
26.06.2025 Нравится Ответить
mom_lika_ekb
если квартира была в собственности менее 5 лет (или 3 лет в некоторых случаях), с дохода от её продажи нужно заплатить НДФЛ 13%
Если дети были собственниками проданной квартиры и у детей были доли, и эти доли в собственности более 3 лет – налог с их долей не платится. Если менее 3 лет – можно применить вычет 1 млн на каждого ребенка, если доли были, например, по ¼, то налог считается отдельно.
А если все таки дети не были собственниками, а просто были прописаны, тогда их наличие не влияет на налог с продажи.
Если дети были собственниками проданной квартиры и у детей были доли, и эти доли в собственности более 3 лет – налог с их долей не платится. Если менее 3 лет – можно применить вычет 1 млн на каждого ребенка, если доли были, например, по ¼, то налог считается отдельно.
А если все таки дети не были собственниками, а просто были прописаны, тогда их наличие не влияет на налог с продажи.
26.06.2025 Нравится Ответить
mom_lika_ekb
@zlaya890, опека не налоговая( к сожалению, каждый выполняет свою работу
26.06.2025 Нравится Ответить
annavysote
Для того, чтобы не платить налог надо в одном налоговом периоде продать и купить квартиру, в противном случае налог! Если я не права, напишите мне потом!
Милые мои, хочу написать вам важную вещь! Не все риелторы такие умные как я 😂 По вопросам налогов и опеки - звоните на горячие линии , там прекрасно консультируют 🫰
Вот вы влетите на налог, а горе-риелтор не при делах.
Я, кстати, напишу пост как мой клиент влетела на налог! Это очень поучительная история, где она боролась с налоговой )) Кто победил ?! Вот в чем вопрос 😂
Милые мои, хочу написать вам важную вещь! Не все риелторы такие умные как я 😂 По вопросам налогов и опеки - звоните на горячие линии , там прекрасно консультируют 🫰
Вот вы влетите на налог, а горе-риелтор не при делах.
Я, кстати, напишу пост как мой клиент влетела на налог! Это очень поучительная история, где она боролась с налоговой )) Кто победил ?! Вот в чем вопрос 😂
26.06.2025 Нравится Ответить
pronina0204
@zlaya890 не платят если это единственное жилье и вы потом в теч 90 дней покупаете что-то
26.06.2025 Нравится Ответить
zlaya890
Интересно тогда ( об этом не предупредили . А насчет того, что у детей доли в другой квартире сразу выделены , это считается ?
26.06.2025 Нравится Ответить
a.e.nalog_3ndfl
Вы путаете с минимальным сроком владения. И если сначала купили второй объект , потом продали первый . Тут два года было , поэтому правило 90 дней сюда вообще не относится.
26.06.2025 Нравится Ответить
busenok
Освобождаетесь, если кв в собственности была более трёх лет и была покупка новой. А так это прибыль получается и налог платить надо
26.06.2025 Нравится Ответить
zlaya890
Была 2 года , покупки новой не было. Риэлтор про детей говорила , что действует закон, если более 2х детей в семье , налог не идет .
Покупки новой не было, но дети сразу были наделены долями в другой . Также на это уклон сделала .
Покупки новой не было, но дети сразу были наделены долями в другой . Также на это уклон сделала .
26.06.2025 Нравится Ответить
a.e.nalog_3ndfl
@zlaya890, вам нужно пройти не только по количеству детей , в по всем пунктам федерального закона 382 .
Почитайте . Покупка другого объекта - обязательное условие этого ФЗ . Закон работает на улучшение жилищных условий семьи .
Налог будет .
Нужно считать . Если доли были и у детей в проданном объекте , то на детей тоже придет налог.
Риелтор ваш не компетентен в этом вопросе.
Если продажа была в этом году , декларацию нужно подать в 26 году до 30 апреля. От каждого собственника доли .
Почитайте . Покупка другого объекта - обязательное условие этого ФЗ . Закон работает на улучшение жилищных условий семьи .
Налог будет .
Нужно считать . Если доли были и у детей в проданном объекте , то на детей тоже придет налог.
Риелтор ваш не компетентен в этом вопросе.
Если продажа была в этом году , декларацию нужно подать в 26 году до 30 апреля. От каждого собственника доли .
26.06.2025 Нравится Ответить
pronina0204
Сколько в вашей собственности была проданная квартира ? Если более 5 лет, то не платите налог
26.06.2025 Нравится Ответить
zlaya890
Была в собственности 2 года , ипотечная квартира , и риэлтор за счет того, что в семье два ребенка , сказала , что налог мы не должны оплачивать 🤨 поэтому , я уже запуталась .
Плюс приписала к тому , что детям сразу доли выделены .
Плюс приписала к тому , что детям сразу доли выделены .
26.06.2025 Нравится Ответить
pronina0204
@zlaya890 про детей не в курсе... уточните может на гор линии в налоговой
26.06.2025 Нравится Ответить
annavysote
@zlaya890, логики ноль , налоговая не опека! Пять лет не прошло, прибыль от роста цены получили - налог уплати
26.06.2025 Нравится Ответить
Читайте также