девочки, ищу участок для будущей дачи на Юге подмосковья (Симферопольское, Каширское ш) на что следует обращать внимание…

Мы искали в прошлом году в этом направлении. Все что близко и относительно дешево - очень плотная застройка. Мы ездили после работы смотреть, многие на постоянке живут на таких землях. Идешь по поселку там галдят, тут гудят… жуть. Вообще рекомендую ездить, смотреть глазами. Смотреть пробки в час пик. От некоторых участков мы отказались, потому что в пятницу в 17 00 ехать показывало 4 часа - 70 км 🤪. 15 кВт электричество берите, если планируете оборудовать техникой дачу ( стиралка, посудомойка, кофемашина, микроволновка, духовка, плита, септик, водонагреватель ( больше всех жрет), обогреватели- на 7 кВт не выживут. Читать в интернете инфу- один раз нашли инфу, что участок на бывшем болоте. Искать в телеграмме группы ( есть у всех крупных кп).

У меня 70й км Симферопольки, снт Стройдеталь. Нравится, что у нас охрана, асфальт на линиях, лежачие полицейские.

Возят доставку из пятерочки + есть магаз и охрана. Даче 30 лет уже. И за 30 лет не было ни одной кражи. Проведён вайфай, классное освещение на столбах. Вокруг лес и пруд, где можно купаться. Парк дикие белки в пешей доступности.

Детей не страшно отправлять гулять одних по снт.

На нашей улице 15 детей одного возраста (плюс /минус 2 года).

В ижс ближайшие 15 лет не планирую точно. Тк там глушь, охраны нет, детей одних выпускать опасно.

Но и да, в снт взносы и целевые. Но опять же, эти целевые собираются на наши же условия. Я люблю комфорт и безопасность.

Но и опять же, снт снт рознь.

У нас по симферопольскому шоссе. Место очень тихое, кругом лес, деревня, ижс. Эл-во 15кВт. Когда было меньше было мучение, бойлер и обогреватели подключить или приборы для стройки - проблема.

На что обращать внимание…ну я бы на проезд обращала внимание, чтоб дорога отсыпана была, узнать как администрация зимой чистит, на документы владельца (у нас владелец был дедушка и доки были старые, в итоге когда на карту наносили его участок, часть участка забрал себе лесхоз случайно, замучились обратно возвращать), на соседей тоже стоит посмотреть, а то бывают разные)))

Как житель снт - лучше не снт))) а ещё лучше снять на месяц домик и пожить. Мы в Тверской области, в снт, в принципе мы довольны, но в основном счастье даёт река в шаговой доступности. В процессе жизни выявилось, что очень плохая вода, приходится набирать с родника ездить для готовки, да и там она не супер - очень много извести. Ну и дела снт, председатели, их выборы, смена - не критично, но в будущем в деревню хотим. А так всё лето тут и очень классно.

У нас дача в Долине озер (Салтыково), сейчас продают Долину озер-2. Место хорошее, довольно близко) Единственное озера уже не очень пригодны для купания как по мне, но у нас бассейн и я туда не езжу)

Покупка участка-тщательные проверки. Сами вы вряд ли это сможете сделать.

Обратитесь либо у юристу, либо к риэлтору.

Нужна будет помощь-пишите

На наличие рядом заводов)) столкнулись с такой проблемкой при покупке дачи, и не обратили внимание