Девочки, Привет! Вопрос про семейную ипотеку, как строительство. Подскажите, возможно ли взять такую ипотеку на участке который уже есть? А если в деревню не проведен газ? Какие ещё подводные камни есть, расскажите пожалуйста, кто строился
Комментарии
Спасибо большое! Может подскажите, на что обращали внимание при выборе подрядчика?) ну кроме того, что бы они работали с ипотеками и эскроу
@luckily-93, ну вообще это основа
Потому что по другому вы не сможете.
Чтобы если это красный и модульный дом
Производство было в вашей области.
Про остальных не знаю.
Но сейчас мало компаний работают с ипотеками семейными.
У подрядчика должна быть прямая линия кредитная
И только у втб нет % за эскроу счет
У всех остальных 10-15% сверху от суммы дома.
Пытались , участок уже был, нужно документы на разрешение о строительстве в администрации , справки о недрах, справки о полезных ископаемых, к нам даже воентеликом приезжал разрешение давал, оценка участка , газ не важен, у нас нет его , подводных камней нет любой банк расскажет что и как, мы хотели через втб, но в итоге не стали, хотя даже строительную компанию уже нашли и хотели вложить материнский капитал, в итоге своими силами построили каркасник намного дешевле , но это еще смотря какой дом вы хотите, проект тоже надо будет подгружать, там вообще много документов потребуется
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Полтора миллиона.
Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
Легче чем с сразу с покупкой.
Нужно обратится в банк
Там дадут все данные, что нужно для этого
Да, нужно получить разрешение на строительство
То что выше написали, ничего не нужно
( это лен область)
Все зависит от банка так понимаю.
У нас был втб.
Главное обратится к хорошему подрядчику работающим с ипотеками и эскроу.
Мы покупали и брали под строительство одновременно.
Вам ток выбрать подрядчика.
Подать заявку в банк
И сделать все что они скажут.
Подрядчик делает проект для банка.
Все)
Сделка)
Подводные камни будут в случае если у вас с землей что изначально не так
Главное чтоб на ней можно было зарегистрировать жилое помещение.