Нужна помощь, мама продала кв (в собственности меньше года, после приватизации)за 3.7м и хочет купить две кв общей стоимости 5м , нужно ей будет платить налог с продажи?
Комментарии
Кто будет делать декларацию смогут же это сделать? Есть же кто занимается этим за деньги
@lubik131313, за других ответить не могу.
Можете обратиться ко мне в январе 2026 год я вам помогу. Я консультант по налоговым вычетам.
89127749926 - Анастасия
Вам до 30 апреля 2026 года нужно отчитаться о продаже.
Не вводите людей в заблуждение , такого закона нет. Есть пять условий которые одновременно надо соблюсти , в том числе покупка в год продажи . Но ТОЛЬКО от того что купят в этот год новостройку, от налога не освободят . И к слову , декларация никогда не подаётся если действует льгота освобождается весь доход от налога, так как декларация 3-ндфл изначально предназначена для исчисления налога. Если декларация подаете, то и налог исчисляется, другое дело что можно снизить налогооблогаемую базу...но это уже совсем другая история
Если купить кв в этом же году, и важно подписать акт приемки, если это новострой, то налог платить не будете, но декларацию надо подавать
@a.e.nalog_3ndfl на продажу можно применить вычет в сумме 1000000, а на покупку вычет с 2000000. Разве не так?
Ну да, в данном случае все равно налог будет
@anytka.90, я прочитала по факту: если купить в кв в этом же году , то налог платить не будете .
От этого и спросила на что вы опираетесь , если даже не известно есть ли у человека право на имущественный вычет 🤷♀️
@a.e.nalog_3ndfl ну да в посте недостаточно условий и я на суммы не обратила внимания.
Признаю ошибку 😏
Обычно сумма покупки перекрывает сумму продажи.
Я просто столкнулась с тем, что продала квартиру и купила в одном календарном году, а приняла квартиру только в следующем и мне пришлось заплатить налог с продажи, а потом уже на вычет подавала.
Есть налоговая льгота, там нужно в определенный срок уложиться. Позвоните на горячую линию налоговой, там очень подробно объяснят.
Я позвонила, они толком ничего не сказали, точнее сказали что все зависит от декларации
@lubik131313 пипец, я как то звонила мне так подробно всё объяснили!
Возможно имелось ввиду что купля и продажа должны находится в одном налоговом периоде.
Например не стоит продавать квартиру 31,12 т.к. в этот день заканчивается налоговый период.
Продаете в начале года и есть целый год купить новое жилье
@svetliashek, она продала 16.06 и вот в течение месяца собирается покупать ну где то до 15.07 уже все оформить
Налог будет . Нужно считать.
Возможно можно будет сделать оптимизацию и уменьшить налог . Но это все индивидуально . Нужно смотреть документы .
Если продажа в этом году , то декларацию нужно подать в 26 году , не позднее 30 апреля