Девочки,хотим купить участок в снт без постройки.
Посоветуйте риелтора,который поможет выйти на сделку.

Впервые сталкиваемся,вообще непонятно как действовать.
1. Продавец скинул странное фото одной страницы егрн,где кажется второй собственник замазан. Запросим свежую выписку егрн с госуслуг. Основание правообладания у продавца-договор дарения. Какие тут нюансы могут быть?

2. Еще выяснили,что надо у председателя выяснять нет ли долга перед снт у данных правообладателей.

3. В объявлении указано 10 соток,а на сайте росреестра муж посмотрел,что 9 соток.

4. С участком граничит «зеленая зона»,где стоит незаконная небольшая постройка,как сказал сосед,это бывший председатель пытался себе замутить,но не вышло. Так сосед еще обмолвился,что вроде как эта постройка вылазит немного на границы того участка который мы хотим купить (вот это проверить можно где? На сайте росреестра?). Каковы вообще последствия,если выяснится,что этот незаконный домик и нашу территорию затрагивает?

Че-т много нюансов,как не лохануться?😁
Или надо вообще к юристу?