У кого есть опыт сдавать квартиру посуточно, оправдывает ожидания? При хорошей локации.
На всех сервисах выставляете или какой-то лучше продает? Как происходит синхронизация броней между сервисами? Или вручную? Передаете ключи и забираете лично каждый раз?
В целом буду рада любым советам или замечаниям по этому поводу). Интересен ваш опыт. В долгую сдаю давно, но хочу попробовать посуточно
Лучший комментарий
Комментарии
@olya6ma да, есть живой профиль, но на нем другая деятельность 🫣 я думала наоборот отдельный надо
@naffa, да нет, лучше живой и с отзывами, пусть и другая даже)
@olya6ma блин, я просто визажист, людям наверно не удобно будет заходить читать отзывы про квартиру, а там про прически и детские комбезы на продажу 😄 или можно как-то разделить?
да и страшно потерять разом все, у меня как-то уже украли профиль, благо я вовремя заметила и его не успели заблокировать.
Подруга раньше сдавала, было выгодно, но и квартира прям в центре была.
Мы часто снимаем сами, всегда заселяемся дистанционно, вот последний раз на заезд/выезд приезжал хозяин и для меня это дико неудобно. Даже хотела снять звезду в отзыве, но посчитала что это слишком. Сама квартира была шикарная.
Из наблюдений съема, для посутки надо иметь запасной комплект посуды, чтобы легко добавить если разбилось.
Дистанционно это кодовый замок?
Да, это понятно, что все нужно с запасом, и белье и посуда, чтото может банально не отстираться после прошлых жильцов и потребуется больше времени на приведение в порядок. В общем я представляю, что мороки много, да🫣 но думаю накрайняк чтото в срочном порядке можно и из своей квартиры доложить 🤪 а себе потом новое купить
@naffa, у кого консьерж передавал, у кого сейфы стоят.
Просто белье как-то у всех на автопилоте, все равно одно забираешь в стирку- другое приносишь. А проверить комплектность посуды видимо нет. Глянули, что чисто и ок.
@julynem ну да, спасибо за замечание)
Сейф это идея 👌 я сама просто больше по отелям езжу, именно из-за того, что не зочу за ключами еще по городу скакать и вообще с кем-то договариваться и общаться 😄
По мне шибко нет заработка. Пока все намоешь. Химчистка всех диванов . Уборка..глажка
.расходники..квартир сейчас миллион сдают. На долгую сдавать так же по стоимости, но без уборок,глажек ид
Если есть вопросы пишите.
@naffa 2-3 точно нет смысла. Не забывайте мебель изнашивается очень. Бронь на все лето у них тк они давно сдают. Все зависит сильно от отзывов, оценки и их количества.
@maria_cosmetolog_spb ну да, это я все понимаю) будем думать.
Вы на какой сервисе сдаете?
@naffa островок. Авито. Но у меня нет цели много много сдавать. Поэтому я не проплачиваю..не расмещаю ещк. Хотите выходить в заработок именно, то там нужно платить за продвижение. Так делают фирмы, у кого многоквартир. Тогда у вас будут все дни заняты.
Сдаю в калининграде правда. У меня минимум 4 суток. Но у меня нет цели заработать все деньги мира+эта квартира мной тоже используется иногда. На заселение приезжаю всегда сама. Смотрю паспорт, беру залог 5000. При выселении гости кидают ключ в ящик. Я приезжаю, все проверяю и возвращаю залог если все ок. Сдаю на авито и суточно. Больше всего на авито бронёй. Сама редактирую календарь там и там. В сезон больше выходит, чем сдавать на долгосрок. В объявлении все правила прописаны.
Ну тоже думаю, что надо какойто минимум поставить дней, но тогда могут быть и окна большие по 3 дня? Ну у меня тоже цель не столько прям миллионы заработать, но вдруг попрет) в жтом же доме на авито по календарю у квартир все лето забито по цене 5-7 тыс сутки . звучит заманчиво)
Тоже послушаю . Но у меня муж такой душнила что не будет связываться с электронным замком . Да и какой-нибудь договор ещё наверное составит на 50 страниц😂
😄 ой, сдача в аренду это не для бережливых, конечно. Я в долгую сдаю, в целом понимаю уже , что жильцам на ваше имущество глубоко пофиг) поэтому тут надо изначально отращивать дзен к любым ситуациям. Ну и договор не особо спасает, ну разобьет квартирант дорогущий телек и сбежит, бросив ключи в почтовый ящик, или пересдаст в субаренду, или еще что не по договору. Ну чтото я не уверена, что имеет смысл тратить время, нервы и деньги на суды . у меня были ситуации, когда я была мягка и сбегали без оплаты, ну что ж я буду из-за 15 тыс по судам бегать и доказывать что мне не заплатили? Да даже за 60 не уверена, что пошла бы
Не сдавали посуточно, но снимали разок в Калининграде и соседи посуточно сдают.
Калининград - мы приехали, вызвали такси и с аэропорта поехали к женщине на адрес, она скинула ключ с балкона (у не спал ребенок, а нам было лень подниматься). Когда съехали - просто закинули ключ в почтовый ящик, как она сказала.
Соседи - сдают посуточно, как там все устроено не понимаю, но видела много раз, как люди подходят к двери, звонят хозяину, смотрят в камеру над дверью, затем хозяин говорит, когда надо вставить ключ в замок, затем замок просто проворачивается сам. Подозреваю, что ключ или у консьержа, или так же в почтовом ящике.
О. Ничего себе технологии) надо изучить, спасибо.
Ну в целом я живу как раз по дороге из а/п к квартире 😄
@naffa, ну и соседка за дверью, кстати, летом сдает посуточно. У нее всегда жильцы живут с осени по весну, а летом разные люди живут
Мы сдаем через управляющую компанию, у нас удаленное заселение через электронный замок. По сервисам не подскажу, они сами там работают, выставляют на авито, суточно и на своем сайте. Сейчас сильный спад, но в сезон +- хорошо. В не сезон уже не так приятно, но износ квартиры меньше, чем при долгосроке
@naffa они берут только центр и только с хорошим и стильным ремонтом
@iamtatanya ну балтийская это считается центр?) ремонт в процессе 👌 спасибо) пообщаюсь.
Сдавала год назад, при чем сама ещё снимала у тети, и это все равно очень выгодно)) я сдавала минимум на 3 суток, уборок в месяц ну может 6-8, не так и напрягает, а точнее вообще нет)) В сезон простоев практически нет, в несезон мне везло, и брали то на неделю, то на две. То свадьба, то ещё что. Но риск, конечно, есть, как в любом бизнесе. И если сдавать, то официально через самозанятость, чтоб соседи не докапывались. Мне как раз не повезло с соседом, поэтому перестала.