Девочки, у кого квартиры в Москве куплены с мат капиталом, действительно ли разрешают выделять долю ребенку до погашения ипотеки ?
Комментарии
@kristinochka.rudkovskaya, нет. Как нам сказали что в нашем случае опека не нужна.
Росреестр тоже не запрашивал доки от опеки
Взяли разрешение в банке, составили доп соглашение и отнесли доки в росреестр
@kristinochka.rudkovskaya, эту квартиру мы планируем потом продавать.
В этом году ввели закон, что не требуется платить налог если продажа осуществляется до 3 лет с момента выделения доли.
Вот выделяли в том году , чтобы потом перед продажей не платить налог, плюс если будет продажа не заморачиваться на выделение доли.
Нам в самом Банке говорили, что доли надо будет выделить, как только застройщик сдаст квартиру. Но я еще не уточняла этот вопрос.
Вот вот именно об этом юрист мне и говорил, мне нужно будет составить брачный договор на эту квартиру и я могу это сделать после ее сдачи и как только выделим долю ребенку. Но очень хочу послушать реальные случаи
@kristinochka.rudkovskaya удивительно как все меняется) у нас сумма ипотеки мизерная была, но брали в 18 году, тогда еще делали обязательство у нотариуса, что обязаны выделить доли детям в течение полугода после погашения, сейчас, например, это обязательство уже не нужно. И собственно, тогда юрист сказал, что все действия после погашения.
@kato88, да, именно поэтому и путаешься постоянно, так как изменения выходят с невероятной скоростью
@kristinochka.rudkovskaya пробуйте) вдруг получится
Выделяла когда ипотека не погашена.
Ипотека в сбере. Вообще без проблем все прошло