ВТОРИЧКА ИЛИ НОВОСТРОЙ?
Девочки всем привет!
Кто живет в Трудовом (угольная) район пятака. Подскажите как район? Все ли нравится?
Планируем там покупку квартиры под ДВ ипотеку.
Были там не раз уже , с виду очень классно там, очень много семей с детками. Для детей тоже все есть .
Сейчас стоит выбор купить там вторичку в панельном доме (10ти этажка) 83 серия, уже готовую с ремонтом. Вообщем заезжай и живи. Расстояние до города не смущает.
Или новострой ( на зеленом бульваре ) ключи в конце года. Но черновая отделка ( а это треш) . Да и на бульваре один сад и в школу автобус возит.
Вот у нас делема. Вроде Трудовое по отзывам отличный район для жизни с детьми и уже готово все. Квартира которую мы рассматриваем уже с ремонтом , с поменянной электричкой, трубами и т.д. Останется со временем просто ее под себя сделать(косметика, интерьер). Лишних расходов сразу не будет. Все постепенно можно делать и жить.
А с другой стороны новострой, все новое, красивое, современное, перспектива остаться в городе , новпухнуть с ремонтом который будет длиться непонятно сколько + вылазить в долги. И месяцев 8 платить ипотеку + аренду где сейчас живем (уехать некуда)
Выписали плюсы и минусы с мужем. В Трудовом пока больше плюсов написали.
Но вот еще хотела бы послушать мнение со стороны.
Чтобы выбрали вы готовую вторичку или новострой?
Лучший комментарий
Комментарии
Здравствуйте!
Искала в поиске пост про отделку, наткнулась на ваш)
Что выбрали в итоге?
Если еще актуально вам, поделюсь мнением про Трудовое. Сама там выросла, училась в 79школе. Школа отличная, сильная, большой стадион, огромный плюс что много секций есть и несколько бассейнов в самой школе! Я когда мониторила школы перед 1классом, в какую сына отдать, чтоб не возить в разные концы города, была конечно в шоке, что нигде нет бассейна…вроде только в 2 по городу. Я думала это норма🥲
Много садов, на один микрорайон вроде 4 или 5шт. Школа искусств хорошая. В общем, по мне так плюсы перевешивают. Я по юности все в город рвалась, а сейчас бы с радостью переехала бы обратно…но в мое время инфраструктура была не очень развита. Муниципалитет да, всегда там был что и сейчас, что касается всего остального-приходилось ездить в город или в Артем. Сейчас конечно там красота, свой парк, тц, фитнес, развивашки, и тд. Погода всегда лучше чем в городе!
*Новостройку в городе рассматривала бы только если были бы в запасе млн2 хотя бы, и не выше 10 этажей, типа Айвазовского на Патрокле.
Здравствуйте! Спасибо большое за ваш комментарий)) Мы выбрали Трудовое ❤️ и абсолютно счастливы, что взяли тут квартиру. Живем с конца августа тут. Для детей тут просто сказка🤌🏼 Вся необходимая инфраструктура рядом. Вообщем и правда Трудовое отличный район для жизни с детьми
@anutka_mama, очень рада за вас!)) да, для детей там и правда лучше
Голосую за вторичку🤣 мы строим дом с нуля и это полный звиздец.. конца и края этому ремонту не видать… столько уже сделано, а еще столько же надо сделать 🙈🙈🙈 в трудовом работала , мне нравился район, для жизни с детьми там все есть, почти все в шаговой доступности это тоже важно, в дальнейшем не надо это вот мам привези-отвези, встал и пошел) но я вообще ни за какие деньги не согласилась бы жить во Владивостоке, погулять там по делам приехали и уехали, жить не… трудовое по середине и Владивосток близко и Артём, в полне удобно 😅
Не выбрала бы больше никогда новострой без ремонта🙈
Сейчас жалею, что раньше не бывала толком в Артёме, мне теперь там так нравится, Сейчас бы взяла там в новострое с отделкой
Вообще я за новосстрой! Но! Зеленку бы не выбрала, там ни школ ни садов. Мест и парковок нет, вечные пробки! Туман и мгла!
Угольная- пятак, знаю этот район, там и школа , куча кружков рядом, бассейн. Рынок рядом да и вообще все: отстанка, аптеки, вб, парикмахерские, кафе, тц. Погода- всегда солнце и тепло . Зелено, тихо, спокойно, птички поют, сквер с площадками, сцена с меропртятиями по праздникам Детей там тоже много кстати.
Короче я за угольную тогда🤷♀️
Тут только на свой комфорт опираться, я бы не переехала в трудовое из Владивостока, даже если бы мне бесплатно там квартира досталась😅если вам норм, удобно на работу добираться и ничего не смущает, почему нет
Мм, на Зеленом бульваре какой жк рассматриваете? Сам жк «Зеленый бульвар» ок, мы тут живем) ЗБ-2 еще не скоро сдастся. Остальное не стала бы покупать. Дом на бульваре, Южный - нафиг их, там проблем куча)
Автобус возит в 3 школы (вроде), но по прописке у нас 64, туда нет автобуса. Маршрутка вечно битком,то ее нет, то не влезешь.
Садик один, 150 мест. Если нет льготы - 90%, что не попадете туда.
С парковками беда (но где их нет?))
@lemurr, да там уже начали отделку делать))
Долго ремонт делали перед тем как заехать? И примерно какой бюджет вышел на ремонт без мебели и техники?
@anutka_mama, мы свою купили до сво, еще цены не сильно успели подскочить, но я сбилась со счета где-то на миллионе 😅 это двушка 53 квадрата. Вторая однушка 40 с чем-то там, там не считала, даже. Но явно не меньше, цены выросли. Все свекр сам делал, только пол заливала фирма. Стены, проводку, сантехнику - все-все сам делал и сейчас у себя доделывает, но еще работы много, основное готово, они уже заезжать собрались. По времени где-то пол года примерно
@lemurr, свекр золото🙏🏼🥰 спасибо большое за ответ))
Мы с Трудового, все устраивает, школы ,сады под боком,аптеки магазины, базар, развивашки, дороги хорошие, не так как в городе одни спуски и подьемы( это мне так подруга говорит, она сама с города), когда приезжает на пятак радуется что здесь тихо и ровные дороги))
Дааа, дороги прямые. Мы сейчас там часто бывает, квартиры смотрим. Вот общее впечатление от района очень хорошее. Уютно , спокойно там как то
Мы взяли пригород , жк летний квартал , ждём дизайн проект и будем приступать к ремонту . 4 дома по 4 этажа . Жду не дождусь когда туда будем заезжать . Зеленый бульвар изначально рассматривали, но как посмотрели, что там будет , однозначно нет, единственный плюс это территория возле дома у них и то, на столько ли это плюс
@tati2021, в вашем жк есть школы и сады? Обычно в новых жк этого нет. И везде нужно на машине детей возить. Нам это не подходит. Муж рано уезжает на работу . А я пассажир и сдавать на права не планирую 🫣 ( панически боюсь)
@anutka_mama на районе есть, да.
Сад в пешей доступности. Школа недалеко, но не 5 минут ходьбы (но по школе я еще не изучала путь)
@anutka_mama Я просто тоже пассажир) и смотрели, чтобы рядом был сад
Но по школам...я видимо буду выбирать НЕ школу на районе..
Как дизайнер, который работает с новостройками, голосую за вторичку. Сама взяла вторичку . Да и с черновой отделкой ремонт делать не из приятных занятие, если вам хочется спокойствия и умиротворения 😁
@mariasotnichenko, в 81 серии маленькие. 6кв где то
83 серия же стремная, Там кухня маленькая
@anutka_mama, ой ну может перепутала с 81🙈по ню просто когда вторичку смотрели, то только 125 серию
@mariasotnichenko, а ну они похожи кстати с 83,только если я не ошибаюсь балкон на 2 окна?
@anutka_mama, у нас два балкона в двух комнатах
Мы взяли новострой в ЖК Золотая Долина. Тоже трудовое, но по другую сторону от трассы. Еще не переехали
Из ваших вариантов ничего🙈я бы выбрала вторичку в городе
Вторичка в городе под бешенный процент. Конечно мы тоже выбрали бы в городе. В городе и цены ниже на квартиры чем в трудовом.
Думаю отталкиваться стоит еще от финансовой составляющей. Ремонт новостроя - это не только долго, еще и деньги улетают моментально. Если есть финансовая подушка, то новострой конечно выигрывает, сделать уже все для себя надолго, но на зеленый бульвар бы не поехала, так как там ни школ, ни садов, ни парковок, и вообще огромные человейники. Тот единственный сад на который все надеются, будет переполнен и скорее всего шанс туда попасть станет минимальный (как на снегопади, возят на бам детей).
Район зелёный бульвар по мне ужасный, муравейник соглашусь, новострой по мне как сейчас строят тоже так себе и геморрой в полной мере. Но я б и трудовое не выбрала, написала только чисто со своей точки зрения. Вам про ваш комфорт виднее.я бы выбрала готовую вторичка в городе
Конечно мы бы выбрали вторичку в городе , если бы не бешенные ставки по ипотеке. А трудовое по факту тоже город , советский район Владивостока, только отдаленный. Согласна про муравейник 💯
Расскажу пример моей знакомой.
Жила во Владивостоке с родителями, мужем и детьми(вынуждено), купили однушку в изумрудном, пожили там пару лет наверно, нашли хороший дом в артеме и купили его (продав квартиру в городе), живут в артеме, дети там ходят в сад и в школу. Она счастлива очень)
Тут наверно надо выбирать все таки комфорт свой собственный, где вам будет лучше. Я б зеленый бульвар не выбрала только потому что это «муравейник», там слишком много квартир, много машин, много людей вокруг. Но есть плюс конечно же, это новострой, там наверно двор обустроен красиво, но большое количество квартир и людей вокруг меня смущает, возможно когда то я буду другого мнения, но сейчас так. К слову живу в доме на 36 квартир))) очень удобно.
Да муравейники не то слово. Рядом с тем домом который мы выбрали дом на более чем 600 квартир. Длинный и высокий смотришь на него и голова кругом.
Да плюс новостройки наверное по факту один- современно и красиво.
Расскажу пример моей знакомой.
Жила во Владивостоке с родителями, мужем и детьми(вынуждено), купили однушку в изумрудном, пожили там пару лет наверно, нашли хороший дом в артеме и купили его (продав квартиру в городе), живут в артеме, дети там ходят в сад и в школу. Она счастлива очень)
Тут наверно надо выбирать все таки комфорт свой собственный, где вам будет лучше. Я б зеленый бульвар не выбрала только потому что это «муравейник», там слишком много квартир, много машин, много людей вокруг. Но есть плюс конечно же, это новострой, там наверно двор обустроен красиво, но большое количество квартир и людей вокруг меня смущает, возможно когда то я буду другого мнения, но сейчас так. К слову живу в доме на 36 квартир))) очень удобно.