Девочки, вопрос по ипотеке и пособию:

1. Менеджер застройщика сказал, что на мужа нельзя семейную ипотеку с маткапом оформить, если мы не в браке. Мол он не может им отдельно от меня воспользоваться.
2. Оттуда получается, надо на меня ипотеку оформлять. Я получаю единое пособие на девочек, но если оформим ипотеку на меня, то по жилплощади не будем проходить на выплаты наверное?
У меня 1 квартира (30м2) и доля в бабушкиной 1/3(ее не учитывают вроде, так как 1/3).
Но если еще возьмем ипотеку(60м2), то будет превышение по жилплощади?
Кто сталкивался, кто в курсе?

Подскажите, пожалуйста! Расширяться нужно капец.. и хочется, и колется)))