Всем привет.
Дано: 1 квартира без ипотеки с долями детям
И 2 квартира в ипотеке в которой идет ремонт
При продаже первой квартиры, не могу же выделить доли детям в ипотечной ?
А как тогда происходит это всё?
да мне кажется это логично. Квартира в залоге у банка. Пофиг на нас, у детей должны быть гарантии какие то
в сбере можно выделять доли в ипотеке, не погасив её, именно так сделала я, доли уже выделены, ипотеку ещё плачу )))
Я думаю в вашем случае нужно будет деньги на счет детям положить по доле, при продаже
Тут даже дело не в банке, а в опеке. За разрешением на продажу то к ним. Они обяжут положить на счета детские доли, с дальнейшим приобретением им другого жилья, дети еще маленькие могут не разрешить до 18 лет только счета
Я знаю что через опеку это делается. И даже примерно представляю как, но когда переезд не в ипотечную квартиру )
Нужно запрашивать разрешение у банка в котором ипотека. Если дадут добро, то можно выделить там. Если нет, то или в любой другой недвижимости либо деньги на счет.
Это обе ваши кв и вы первую продаете и хотите доли перенести во вторую?
Тут первым делом в опеку что б она разрешила перенести доли в РАНЕЕ приобретенную кв. Да еще в том же городе и в ипотечную кв 🤷♀️ сомнительно конечно- но нужно идти на консультацию и уточнять.
Потом уточнять у банка в котором ипотека- работает ли он с детскими долями.
Доли кстати откуда- маткапитал? Там надо открывать счета детям- покупатель вашей кв вносит на эти счета наличные (не заемные средства- если берет вашу первую кв в ипотеку)
ну мы не торопимся ) решение в любом случае какое то есть ) маткап уже вложен. Новая квартира уже куплена. Будем решать задачку со звёздочкой
даа’ конечно все решится 🤞🤞
Просто сказал бы кто раньше про этот маткапитал и сколько он принесет мороки в будущем- лежал бы спокойно и лежал 🙄 в кв я бы уж точно его не вкладывала
согласна согласна. Но мы конечно не планировали дочь и не планировали расширение. Думали проживем до старости в этой квартире )
Я когда узнавала можно ли доли внести в имеющуюся квартиру, сказали только на счет и эти деньги не сможешь снять до 18 летия. Они как бы ваши и не ваши. Доли можно выделить в ипотеке, когда покупаешь с маткапом, но в определенных банках.
Ellie·
Нужно запрашивать разрешение у банка в котором ипотека. Если дадут добро, то можно выделить там. Если нет, то или в любой другой недвижимости либо деньги на счет.