Милые мои подскажите как вам такие условия квартиры, стоит ли своих денег. Переживаю, оно мне надо, стоит ли того - ипотека?)

У меня такая ситуация. Я не скажу, что с мужем искали квартиру тщательно. Живем в Королеве. Снимаем квартиру около 50.000₽

Итак, дано: квартира, новостройка, ключи сданы. 4 евро, 63,4 м2, двухуровневая, на 4 этаже, в пешей доступности в 5-7 минутах электричка. Вроде в лохматом году планируют МЦД. Двое детей (1,4), через дом живут родители мужа и сестренка - кнопки SOS. Район так скажем спальный. Вид из окон в большей части в частные дома, утонувшие в деревьях, детский сад в котором нет мест, недалеко гимназия/школа, и достраивают, реабилитационный центр для детей - построек рядом не планируется и не будет, в плане небоскребов и т.д.

По цене:

цена субсид: 14 056 000 р по ставке 5,5%
Цена без субсид: 13 482 000 по ставке 6%

На 30 лет. Ежемесячно около 65.000₽
+ комуналка неизвестно сколько пока, страховка ёпрст и хз, что еще выскочит

20,1% ПВ

Будет на руках 2,8🍋 наличка.
2🍋 думаем положить на депозит на 2 месяца. Хотя бы 60₽ вытащить, пока будет идти деление 2 этажа - около 800-900₽.

Работает пока муж. Зп где-то 120-130₽.

Как думаете идея стоит того? Какие еще можете предложить ловкости, трюки, двойные сальто? Как бы поступили?

Конечно хотели бы дом, ноооо цены космос 🚀

Добрый день! Меня зовут Анна,я ипотечный брокер. Страхование можно сделать в любой страховой. В Сбере дорого. В остальном Сбер норм. Если еще не обращались к застройщику,могу сопроводить сделку на всех этапах,услуги бесплатно
☎️ +79232746229

На страховку вам могу скидку сделать до 70% (это только по сберу)
Можете написать мне, я вам рассчитаю 89227915333.
Работаю только с аккредитованными страховыми.

При оформлении ипотеки у нас Сбер потребовал,чтоб мы у них страховались. В следующем году ушли от них в аккредитованную страховую, разница была больше чем в 10 тыс рублей.
Вторая ипотека у меня в ВТБ. Тут уже наш застройщик потребвоал, чтобы мы страховались только в пик страхование

ссылка

Почитать можно тут
Но надеюсь, вам повезёт больше 😅🤌

Такой, который дает самый низкий ℅) у меня ипотека в Сбере, нареканий нет, никаких ловушек пока не было. Принимает почти все известные страховки, свою не навязывает, скрытые комиссии не насчитывает.