Девочки Юристы помогите пожалуйста🙏

Вопрос такой, тема отношений..

В общем есть у мамы с папой квартира. В ней прописана я. Маме требуются уход и папе тоже. Мы поговорили и я решила их забрать к себе. При этом решили продавать квартиру и я свою и купить дом, чтобы вместе жить.

У меня есть брат, живёт в Германии. Ему негде жить и он как узнал, что мы собираемся продавать всё, аж приехал к маме и хочет прописаться у нее. Под видом типа жить негде.

Вопрос:

1. Если она его пропишет, должен ли отец быть в мфц и давать согласие на прописку сына?

2. Если его пропишут, сможем ли мы продать квартиру?

3. Есть ли такая постоянная прописка без права на собственность? Ну типа при продаже выписать сына и всё.

Помогите пожалуйста с вопросом🙏