Девочки подскажите пожалуйста(может тут есть юристы или риелторы):
У меня есть две квартиры в Астане которые получены по договору дарения. Владею ими больше года. Хочу продать. Нужно ли платить налог? Если да, то как считают прибыль? Ведь был договор дарения и там нигде не указана цена. Я эти квартиры не покупала, то есть я потратила 0 тенге. В общем кто что знает подскажите плиз)
Комментарии
Если более года владеете - не нужно ничего не оплачивать
Раньше было так с прироста стоимости от продажи квартиры, находящейся в собственности менее одного года идет уплата налога. 10% от прироста. Но так как цена даренной квартиры неизвестна, то государство считает по кадастровой стоимости (она часто ниже рыночной и соответственно налог будет при перепродаже высокий), либо заказывать оценку имущества у специалиста надо будет и от туда уже считается налог.
Но это было раньше, сейчас внесли правки на налог и увеличили срок до 2 лет при перепродаже купленного жилья, не знаю затронуло ли это даренное имущество.
Лучше проконсультироваться с нотариусом или юристом.
Кто то писал сам договор дарения??подскажите пожалуйста 🙏🏼🙏🏼
Нотариальное удостоверение дарения
Друзья, Совет Федерации одобрил закон об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения недвижимости.
Закон вступит в силу с 13 января 2025 года.
Изначально хотели оставить простую письменную форму при дарении между супругами или близкими родственниками, но этот пункт тоже убрали.
Нотариальная форма дарения недвижимости будет обязательна для всех.
Договор Дарения квартиры ( дарственная)🏡
Девочки , если мне подарили квартиру может ли без моего ведома даритель переписать дарственную на другого человека?
Прошло много лет с момента дарения.
Как обременение на квартиру влияет на наследство?
Квартира с сюрпризом.
Я получила удивительное решение в одном районном суде в далеком уголке нашей необъятной Родины.
Дано.
Квартира на крайнем Севере.
Умирает собственник, квартиру наследует дочь наследодателя (мой доверитель).
В квартире зарегистрирован человек.
Дело в том, что жилое помещение досталось умершей по договору дарения. В соответствии с этим договором даритель сохранил за собой право проживания и право постоянной регистрации в квартире.
При этом в данной квартире даритель не...
После последнего поста ко мне обратилась девушка с вопросом о разделе квартиры (если вдруг он произойдёт), которую им хотят купить ее родители. Как все оформить, чтобы в случае развода квартира осталась за ней? Распишу варианты и добавлю, что так можно делать не только с квартирой, но и машиной, земельным участком, домом и пр.
🔺 первый вариант, который приходит на ум обывателям - это покупка родителями квартиры сначала на самих себя, а потом оформление дарственной на дочку (ведь все мы уже знаем...
Это не касается договора дарения. Потому что тут идет на прирост цены от продажи. Вы то не покупали. Если бы была перепродажи и у вас был доход от нее, то в этом случае нужно платить налог.